Skip to content

Te koop: woonhuis Kerkstraat 75a 5411 EC Zeeland

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 365.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zeeland Kerkstraat 75a

Op korte afstand van het centrum gelegen 2/1 KAPWONING met voormalige garage welke is omgebouwd tot guesthouse/mantelzorghuis op een prachtig perceel van maar liefst 480 m². U heeft hier 100% privacy in de tuin en de ligging tegen de dorpskern aan is fantastisch.

Deze woning is gebouwd omstreeks 1960 en heeft een inhoud van ca. 357 m³ met een woonoppervlakte van 97 m². De mantelzorgwoning/guesthouse heeft een inhoud van 121 m³ met een oppervlakte van 30 m² groot, een hele sfeervolle multifunctionele ruimte. Zowel achter de woning als het guesthouse staat een overkapping. Ook staat er nog een houten tuinberging van 9 m² in de tuin.

De perceeloppervlakte is maar liefst 480 m² groot en de tuin is zeer vrij gelegen wat uniek is voor een woning die op loopafstand van alle centrumvoorzieningen is gelegen. U kunt 2 auto’s parkeren op de inrit naast de woning. De woning zelf is eenvoudig afgewerkt en kopers dienen rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden. Het guesthouse is echter helemaal gerenoveerd en geïsoleerd waarde deze ruimte ideaal zou kunnen zijn als tijdelijk verblijf tijdens het verbouwen van de hoofdwoning.

Indeling woning:
Hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer en een slaapkamer. De slaapkamer kan uiteraard ook dienst doen als speel-/werkkamer (ca. 12 m²). De woonkamer is ca. 18 m² groot en staat in open verbinding met de woonkeuken van ca. 12 m² groot. De keuken is voorzien van een nette eenvoudige keukeninrichting met afzuigkap, gaskookplaat en koelkast. Ook treft u hier een ruime kelderkast. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt veel bergruimte en tevens is hier de opstelling van de HR combiketel uit 2015 en de aansluiting voor de wasmachine. Ook bevinden zich hier de toiletruimte en de eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit de bijkeuken komt u in de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van een dakkapel. Indien één kamer opgeofferd zou worden, bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer boven.

Guesthouse/mantelzorgwoning:
De voormalige garage is compleet verbouwd en thans ingericht als “mantelzorgwoning”. Deze in spouw gebouwde ruimte (van ca. 30 m²) is tevens voorzien van geïsoleerde dakplaten met 2 dakramen en dubbelglas. Ook is er veel aandacht besteed aan een nette afwerking en is er een kleine badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel, een keuken met inbouwapparatuur en een leefgedeelte met openslaande tuindeuren. Via een vaste trap is de slaapzolder bereikbaar. Dit charmante “tinyhouse” is zeker een leuke extra ruimte voor opgroeiende kinderen, als praktijk aan huis, hobbyruimte of guesthouse.

De tuin:
De achtertuin is verrassend groot en leuk aangelegd met een gazon, moestuin, kippenren en veel groen. Het houten tuinhuis biedt genoeg ruimte voor opslag van tuingereedschap en fietsen. Met een tuinligging op het westen kunt u heerlijk genieten van de zon en bovendien is de tuin heel vrij gelegen!

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en de voorzijde van het dak is voorzien van isolatie. Er is centrale verwarming aanwezig met een combiketel van 2015. Deze centraal gelegen woning biedt leuke kansen voor mensen die dichtbij alle voorzieningen willen wonen en waarvoor de tuin een belangrijk onderdeel is van het woongenot! U kunt de woning nog geheel naar eigen smaak verbouwen en inrichten.

Het dorp Zeeland heeft veel voorzieningen, een diversiteit aan winkels, basisscholen, een actief verenigingsleven, leuke restaurants maar ook natuurgebied De Maashorst is op ca. 800 meter bereikbaar. Tevens is er een goede busverbinding naar Uden en Nijmegen. Kortom een woning met mogelijkheden op een mooie locatie, zeker een kijkje waard.

Vraagprijs € 365.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 127 m2
  • 480 m2
  • 5

Kenmerken Kerkstraat 75a

Overdracht

Vraagprijs€ 365.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte480 m2
Woonoppervlakte127 m2
Inhoud478 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kerkstraat 75a

Vergelijkbaar woningaanbod