Skip to content

Te koop: woonhuis Langenboomseweg 31 5411 AT Zeeland

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 529.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zeeland Langenboomseweg 31

Luxe en modern vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage, ruim perceel van 675 m² met compleet aangelegde tuin gelegen op een mooie locatie op korte afstand van de dorpskern met basisschool, supermarkt en diverse winkels. Deze woning is ook geschikt om gelijkvloers te kunnen wonen of voor een kantoor/praktijk aan huis.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 152 m² exclusief de vrijstaande garage van 40 m², de woning is 607 m³ groot en het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 675 m²!
De woning is gebouwd in 1966 maar tussen 2016 en 2019 compleet gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd. Onder andere de volgende vernieuwingen zijn de laatste jaren uitgevoerd: vloerisolatie (aanbouw), vernieuwde buitengevel woning, nieuwe kozijnen, buitenschilderwerk (m.u.v. kozijnen aanbouw), spouwmuurisolatie, nieuwe dakbedekking, vernieuwde meterkast, vloer- en wandafwerking gehele woning, keuken, badkamer, cv-ketel, realisatie aanbouw en tuinaanleg. Tevens is de woning voorbereid voor een alarmsysteem in heel de woning. Door deze renovatie heeft de woning een moderne uitstraling gekregen. Een woning om zo te betrekken!

Indeling begane grond:
De hal met eiken houten vloer is voorzien van de meterkast, trapopgang naar de verdieping en geeft toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met erker is voorzien van een mooie eiken houten vloer, stucwerk wanden, houtkachel en tuindeuren naar de tuin. De houtkachel zorgt in deze wintermaanden voor warmte en sfeer.

De ruime open keuken beschikt over een landelijke keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een hardstenen blad, boretti gasfornuis met een 6 pits gaskookplaat en oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de aanbouw (2019) van de woning welke geheel is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit een portaal is er toegang tot de oprit, tuin, was- en toiletruimte en een multifunctionele kamer van 19 m² groot. De wasruimte is modern afgewerkt met een modern keukenblok voorzien van witgoedaansluitingen en inbouw koelkast. Tevens beschikt deze ruimte over een inloopdouche en sauna (ter overname) en zijn er aansluitingen om een bad te plaatsen. Hierdoor is deze woning ideaal geschikt als gelijkvloerse woning! Vanuit het portaal is de toiletruimte met wandcloset en fontein toegankelijk. Tot slot is er de beschikking over een multifunctionele ruimte welke ideaal geschikt is als speel-/ slaapkamer of kantoor- / praktijkruimte.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop met airco is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van tapijt, stucwerk wanden en zijn respectievelijk 11.9, 10.8 en 8.1 m² groot. De grote modern en luxe afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel en stereo installatie.

Vliering:
De overloop geeft middels een vlizotrap toegang tot de vliering. Deze ruime vliering biedt veel bergruimte en is voorzien van de opstelling cv-ketel (Intergas, 2016).

Tuin:
De tuin is gelegen aan de achterzijde en de zijkant van de woning. Hierdoor beschikt u altijd wel over een zonnig plekje in de tuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent compleet aangelegd en voorzien van terras aan huis, gazon, planten borders en vrijstaande garage. De vrijstaande garage is circa 40 m² groot en beschikt over krachtstroom en een ruime vliering. Tevens beschikt de tuin over een eigen achterom. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een tweetal opritten, waardoor u 3 auto’s op eigen terrein kunt parkeren.

Kortom een compleet moderne woning en tuin, instapklaar en gelegen op een mooie locatie op loopafstand van voorzieningen in de dorpskern!

Vraagprijs € 529.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 152 m2
  • 675 m2
  • 4

Kenmerken Langenboomseweg 31

Overdracht

Koopprijs€ 529.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte675 m2
Woonoppervlakte152 m2
Inhoud607 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1966
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Langenboomseweg 31

Marktcijfers van Landerd

Gemiddelde verkoopprijs in Landerd

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Landerd

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Landerd

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Landerd

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Landerd

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Landerd

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod