Skip to content

Te koop: woonhuis Melkpad 37 5411 GC Zeeland

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 289.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zeeland Melkpad 37

In leuke woonwijk nabij park gelegen keurig onderhouden 2/1 Kapwoning met serre, carport, grote garage met bergzolder en leuke vrije tuin!

De woning ligt in het gemoedelijke dorp Zeeland met een diversiteit aan winkels, restaurants, een actief verenigingsleven en bosrijke omgeving! Vooraan in de wijk Melkpad treft u deze 2/1 Kapwoning. U kunt meerdere auto’s parkeren op uw eigen inrit waarvan 1 droog onder de carport. Een park treft u direct om de hoek en ook het Zeelandse centrum is op loopafstand bereikbaar.

Kenmerken:
De woning is gebouwd in 1982 en later nog uitgebouwd met een serre aan de tuinzijde. De inhoud bedraagt 384 m³ met een woonoppervlakte van 99 m². De overige inpandige ruimte in huis bedraagt 11 m², dit betreft de ruimte op de 2e verdieping met een hoogte boven de 1,5 m. Indien u hier een groter dakraam aanbrengt of een dakkapel plaatst, is hier nog een extra (slaap-)kamer mogelijk.
De in spouw gebouwde garage heeft een inhoud van 104 m³ met een oppervlakte op de begane grond van 21 m² en nog een bergzolder van 8 m² met een hoogte boven de 1.5 m. Een praktisch bijgebouw met vele mogelijkheden, ideaal als hobbyruimte maar ook geschikt voor praktijk aan huis, chillruimte voor kinderen of uitbreiding van de woning.
Verder is er nog gebouw gebonden buitenruimte, dit betreft de carport (18 m²) en het afdak achter de garage (6 m²). Het perceel is 237 m² groot.

Indeling woning:
U komt binnen in de hal met meterkast. Vervolgens komt u in de woonkamer. Deze is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en heeft een aansluiting voor een gashaard. Aan de tuinzijde treft u de gesloten keuken. Deze is voorzien van een gedateerde eiken inrichting maar wel degelijk en voorlopig nog prima te gebruiken. In de keuken zitten diverse apparaten zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Bij een eventuele modernisering zou de wand tussen kamer en keuken verwijderd kunnen worden. Naast de keuken treft u een praktische bijkeuken met de wasmachine-aansluiting en bergruimte. Via een portaal in de woonkamer is er toegang naar de verdieping en tevens treft u hier de toiletruimte. Aan de tuinzijde is omstreeks 1997 een heerlijke serre aangebouwd, een heerlijk lichte plek met zicht op de tuin.

1e verdieping:
Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12 – 9,4 en 5.8 m² groot. De keurige badkamer is ook gedateerd maar netjes en voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap en voorzien van dakraam. Tevens treft u hier de opstelling van de combiketel (Awb bj. ca. 2001). De zolder wordt nu gebruikt als bergruimte maar door het plaatsen van een groot dakraam of een dakkapel is er de mogelijkheid nog een extra kamer te creëren.

De tuin is netjes aangelegd, goed omheind en via een poort tussen woning en garage achterom bereikbaar. U kunt in deze tuin zowel genieten van de zon als de schaduw. Achter de garage is nog een kleine overkapping voor uw tuingereedschap.

Deze 2/1 kapwoning is goed onderhouden en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie conform de normen van het bouwjaar. Ook is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas. Deze nette 2/1 kapper ligt leuk, is netjes verzorgd en biedt u het gemak van een eigen oprit met grote garage en leuke tuin voor een aantrekkelijke prijs! U dient rekening te houden met een budget voor modernisering naar wens.

Vraagprijs: € 289.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 99 m2
  • 237 m2
  • 3

Kenmerken Melkpad 37

Overdracht

Vraagprijs€ 289.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte237 m2
Woonoppervlakte99 m2
Inhoud384 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1982
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Melkpad 37

Marktcijfers van Landerd

Gemiddelde verkoopprijs in Landerd

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Landerd

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Landerd

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Landerd

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Landerd

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Landerd

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod