Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Luijtenbroek 32 5374 RV Schaijk

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 295.000,- k.k.

In prachtige bosrijke omgeving gelegen vrijstaande recreatiebungalow met tuinberging op een perceel van maar liefst 1570 m² eigen grond. U kunt hier in alle vrijheid genieten van uw rust en de natuur.

Deze vrijstaande recreatiebungalow is gelegen op het keurig onderhouden recreatiepark Luijtenbroek met natuurgebied De Maashorst in de directe nabijheid. In de naastgelegen dorpen Schaijk en Zeeland treft u alle benodigde voorzieningen. Ook bent u in ca. 5 minuten bij de oprit van autosnelweg A50 en A59 richting grote steden als Nijmegen, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.

Kenmerken:
Bouwjaar van de bungalow 1974 en verbouwd omstreeks 1997.
Woonoppervlakte 70 m².
Inhoud bungalow 280 m³.
Het perceel bestaat uit 2 kadastrale percelen, totaal 1570 m² eigen grond.
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren om de algemene voorzieningen en het onderhoud van het geprivatiseerde park te besturen en bekostigen. Hiervoor betaalt u een jaarlijkse bijdrage van € 1.025,= (bijvoorbeeld voor afvalverwerking, onderhoud park).

Indeling bungalow:
Hal met meterkast, tussenhal met cv-ruimte (voorzien van Intergas combiketel bouwjaar ca. 2017) en de aansluiting voor de wasmachine. Via deze hal is er toegang tot de woonkamer en een slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. De slaapkamer is 8.8 m² groot. De woonkamer is ruim 35 m² groot, heeft een sfeervol verhoogd plafond en is aan de tuinzijde grotendeels voorzien van raampartijen waardoor u zowel binnen als buiten kunt genieten van de natuur. Aansluitend aan de woonkamer treft u een keuken en een tweede slaapkamer van 5.3 m² groot. De keuken in hoekopstelling is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. De bungalow is rondom voorzien van dubbelglas.

De tuin:
Deze tuin straalt absolute rust uit, u kijkt heerlijk weg in uw eigen bos. Aan huis is er een zonneterras en een gazon. Het overige deel van het perceel betreft natuur-/bosgrond. Er zijn nog een tweetal schuurtjes voor extra opslag.

Bestemming:
Het betreft een recreatiewoning waardoor permanente bewoning bestemmingsplan technisch niet is toegestaan.

Vraagprijs: € 295.000,= k.k. (overdrachtsbelasting 8%).

  • 70 m2
  • 1.570 m2
  • 2

Kenmerken Luijtenbroek 32

Overdracht

Vraagprijs€ 295.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.570 m2
Woonoppervlakte70 m2
Inhoud281 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Luijtenbroek 32

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

15.332

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

29%

20% NL

43%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod