Huurders of ingeschreven woningzoekenden van Area krijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. Aanvragen van een bezichtiging is mogelijk tot en met donderdag 27 juli om 17.00 uur. Bij het aanvragen van een bezichtiging, graag het gehuurde adres / inschrijfnummer van Area doorgeven. De bezichtigingen met de huurders / langst ingeschrevenen woningzoekenden zullen ingepland worden op woensdag 2 augustus tussen 14.00 – 17.00 uur. Biedingen kunnen worden uitgebracht tot vrijdag 4 augustus om 16.00 uur waarna de woning verkocht zal worden aan de huurder met de langste woonduur of langst ingeschreven woningzoekende.

In de kindvriendelijke woonwijk gelegen tussenwoning met 5 slaapkamers gelegen aan rustige woonstraat. De woning is gelegen op loopafstand van basisschool, speel- en groenvoorzieningen, supermarkten en is gelegen op circa 5 fietsminuten van het centrum van Uden.

De woning is gebouwd in 1969, de gebruiksoppervlakte wonen is 122 m², de woning is 431 m³ groot en is gelegen op een perceel van 180 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en beschikt over gevel- en dakisolatie. Tevens zijn er 9 zonnepanelen aanwezig.

Begane grond
Hal, meterkast, toiletruimte, trapkast, woonkamer, dichte keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de tuin

Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam voorzien van opstelling cv-ketel (Vaillant, 2016), omvormer zonnepanelen, witgoedaansluitingen en toegang tot de zolderkamer met dakraam.

Tuin
Gelegen op het zuidwesten en is voorzien van terras en gazon. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging voorzien van elektra en is er de beschikking over een eigen achterom. Achter de woning is een leuk speelplein gelegen.

Algemene informatie
– grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
– de gevel en het dak zijn na de bouw nog geïsoleerd
– de woning is in 2019 voorzien van 7 zonnepanelen
– eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
– mogelijk asbest aanwezig gezien het bouwjaar van de woning
– bestemming ter plaatse is “wonen”
– bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
– koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
– verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden
– koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan

Koopsom: € 287.500,= k.k.
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk