Ga naar inhoud

Te koop: appartement Galerij 23a 5401 GC Uden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 269.000,- k.k.

Modern afgewerkt appartement met 3 slaapkamers gelegen in het centrum van Uden met alle winkels, horeca, bioscoop op loopafstand evenals het buststation.

Deze maisonnette is gebouwd in 1969 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 85 m² verdeeld over twee woonlagen. Er zijn totaal 3 buitenruimtes, te weten een dakterras bij de woonkamer en twee balkons op de 2e woonlaag. Totaal 17 m² groot. Enkele jaren terug is het gehele appartement gemoderniseerd, waarbij keuken, sanitair, vloer-/wandafwerkingen etc. allen vernieuwd zijn. Vorig jaar is alles nog eens goed nagelopen qua elektriciteit en afstelling van de nodige zaken, waardoor het appartement er prima bij staat en zo te betrekken is. IDEAAL VOOR JONGE STELLEN EN OF ALLEENSTAANDEN.

Het complex bestaande uit 27 woningen op de verdiepingen en commerciële ruimtes op de begane grond is gelegen in hartje centrum op de hoek van de Galerij en het Brabantplein. Op de hoek bij het Brabantplein is ook de entree en het trappenhuis naar de beide woonlagen. Er is sprake van een actieve VVE, waarbij jaarlijks vergaderd wordt, een huishoudelijk reglement van toepassing is en ook het onderhoud wordt bijgehouden conform een zogenaamd meerjarenonderhoudsplan. Zo zijn de afgelopen jaren al vele kozijnen vernieuwd bij de verschillende appartement en gaat binnen enkele jaren ook het dak vervangen worden. De totale bijdrage aan de VVE bedraagt op dit moment € 242,= per maand. Dit bedrag bestaat uit servicekosten voor o.a. onderhoud, verzekering, schoonmaak etc. ter grootte van € 157,= per maand en daarnaast € 85,= aan voorschot op de stookkosten!

Indeling 1e woonlaag:
Ruime entree met moderne toiletruimte, een garderobehoek en vernieuwde/uitgebreide meterkast. Bij binnenkomst in de leefruimte valt gelijk de ruimte op. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Dit zorgt in combinatie met de mooie laminaatvloer en strak gestuukte wanden/plafond voor een prettige leefruimte. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek en eethoek. Er is een deur naar een dakterras op het zuiden, welk terras over de volle breedte is gelegen en circa 10 m² groot is. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een luxe U-inrichting compleet met inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vrieskast en 1,5 spoelbak. In de keuken is een groot raam naar de galerij.

Indeling 2e woonlaag:
Er is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een grote badkamer. Deze badkamer is modern afgewerkt met een wandcloset, douchecabine, designradiator en grote wastafel. In de badkamer zijn tevens de aansluitingen voor het witgoed en hangt de HR combiketel. De kleinste slaapkamer wordt momenteel als bergruimte gebruikt. Deze kamer heeft toegang tot een klein balkon met uitzicht naar de parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. De andere twee slaapkamers zijn ruim van opzet en beiden circa 12 m² groot. Hierbij heeft ook één slaapkamer toegang tot een balkon op het zuiden met uitzicht naar de Galerij.

In de omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. Mocht je zelf een parkeerplaats willen hebben, dan is het mogelijk er eventueel eentje te huren in een nabij gelegen parkeerkelder dan wel een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Maashorst voor circa € 75,= per jaar.

  • 85 m2
  • 3

Kenmerken Galerij 23a

Overdracht

Vraagprijs€ 269.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte85 m2
Inhoud269 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Galerij 23a

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

63%

20% NL

29%

20% NL

9%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod