Te koop: woonhuis Lauwere 501 5403 XS Uden

Op een mooie plek in de wijk Lauwere gelegen geheel gemoderniseerde eindwoning met 4 slaapkamers, berging, oprit en ruime tuin met veel privacy. De woning is gelegen op loopafstand van het Mellepark, scholen, speeltuin en winkelcentrum Drossaard.

De woning is gebouwd in 1975, de gebruiksoppervlakte wonen is 112 m², overige inpandige ruimte 16 m² (berging) en is 450 m³ groot. Het geheel is gelegen op een perceel van 231 m²! De woning is goed onderhouden, beschikt onder andere grotendeels over kunststof kozijnen met dubbele beglazing deels voorzien van rolluiken en in 2018 is het dak geheel vernieuwd.

Begane grond
De entree bevindt zich in de zijgevel van de woning. U komt binnen in de hal met laminaatvloer en vloerverwarming waar zich de meterkast, cv-ruimte met opstelling cv-ketel (2016) en de moderne toiletruimte met wandcloset en fontein zich bevinden. Vanuit de hal is de wasruimte en berging aan de voorzijde van de woning bereikbaar en de keuken en woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer met laminaatvloer en vloerverwarming is lekker ruim, beschikt over veel lichtinval door de vele raampartijen en heeft een mooi zicht op de de tuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een moderne keukeninrichting in U opstelling en compleet ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi oven/magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Vanuit de hal is de praktische was-/bergruimte aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een inpandige berging (voormalige garage) met bergzolder en is er middels een loopdeur toegang tot de oprit gelegen voorzijde van de woning. Aan de voorzijde van woning biedt het perceel de ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein!

Eerste verdieping
Via overloop is er toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 13, 12, 8.2 en 7.6 m² groot, deels voorzien van laminaatvloeren en deels voorzien van tapijt en drie van de vier slaapkamers beschikken over rolluiken. Er is een slaapkamer met toegang tot een balkon aan de tuinzijde en een slaapkamer met een schuifkast. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met regendouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met wastafel en designradiator. Via een luik in één van de slaapkamers is nog een vliering te bereiken waar volop bergruimte is.

Tuin
De tuin beschikt aan huis over een aluminium overkapping waar u heerlijk kunt zitten en kunt genieten van de ruime tuin met veel privacy. Verder beschikt de tuin over een tweede terras, gazon, planten borders en achter in de tuin staat een houten tuinberging waar u uw tuingereedschap en speelgoed kunt opbergen.

Kortom, een ideale geheel gemoderniseerde gezinswoning gelegen in een rustige kindvriendelijke en groene omgeving. Zeker een bezichtiging waard !