Moderne tussenwoning met vrij uitzicht gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Hoenderbos III” in Uden-Zuid. De woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, wasruimte en een fijne achtertuin met berging en eigen achterom!
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met aan de achterzijde een groot speelveld. Daarnaast zijn scholen en supermarkt op korte afstand gelegen. De oprit van de A50 is binnen een paar autominuten bereikbaar en Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar.

Deze woning in jaren ’30 stijl is gebouwd in 2008, beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 107 m², is circa 390 m³ groot en is gelegen op een perceel van 126 m². De woning is goed onderhouden (onder andere het schilderwerk is in 2024 nog geheel vernieuwd), voorzien van hard houten kozijnen met HR ++beglazing met aan de voorzijde voorzien van rolluiken en de woning is volledig geïsoleerd.

Begane grond
Hal met lichte laminaatvloer, meterkast, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is eveneens voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer, spuitwerk op de wanden, een praktische trapkast en fijne openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser (2023).

Eerste verdieping
Overloop met mooie witte laminaatvloer en toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, technische-/wasruimte en vaste trap naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van een witte laminaatvloer en spuitwerk op de wanden. De keurige geheel betegelde badkamer is voorzien van een antraciet tegelvloer, inloopdouche met glazen wand, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. In de technische ruimte is de opstelling van de AWB combiketel (2008) en de WTW unit. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Deze verdieping beschikt over de derde slaapkamer welke ruim van formaat is en is voorzien van laminaatvloer, Velux dakraam en schuifkasten onder de schuine dak delen en beschikt over een vaste kast.

Tuin
De tuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een groot terras, een klein gazon en houten schuttingen. In de tuin staat een houten tuinberging met elektra voor opslag van uw tuinspullen dan wel stalling van uw fiets. De woning beschikt tevens over een eigen achterom. Aan de voorzijde zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Kortom een ideale starters- en gezinswoning met prachtige uitstraling gelegen in de geliefde woonwijk Uden Zuid met een vrij uitzicht aan de voorzijde!