Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Trombonestraat 9 5402 HD Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 310.000,- k.k.

Ruime uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, berging en zonnige achtertuin. De woning is gelegen op loopafstand van basisschool, speel- en groenvoorzieningen en supermarkt.

De woning is gebouwd in 1968 en later uitgebouwd aan de achterzijde. De gebruiksoppervlakte wonen is 125 m², de woning is 426 m³ groot en is gelegen op een perceel van 144 m². De woning is deels voorzien van houten en deels voorzien van kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De woning is tevens grotendeels voorzien van rolluiken.

Indeling begane grond
De hal met pvc vloer is voorzien van meterkast, toiletruimte, trapkast en geeft toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met moderne pvc vloer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Tevens biedt de woonkamer ruimte voor een speel-/werkruimte. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte voorzien van een uitbouw met lichtkoepels waar de keuken is gesitueerd. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Eerste verdieping
De overloop met laminaatvloer beschikt over een bergkast en geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en wasruimte. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van moderne pvc vloeren, vaste kasten en rolluiken. De kleinste kamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een rolluik. De twee grootste slaapkamer beschikken over vaste kasten. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wandcloset en wastafel met meubel. De wasruimte (voormalige badkamer) is deels betegeld en beschikt over witgoedaansluitingen en voldoende bergruimte.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang tot een ruime overloop met dakraam voorzien van opstelling cv-ketel (Remeha, 2019), voldoende bergruimte en toegang tot de zolderkamer. Deze ruime vierde slaapkamer beschikt over een grote dakkapel met rolluik en is voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter schuifkasten.

Tuin
De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is geheel voorzien van tegels en houten schuttingen. Achter in de tuin staat een ruime stenen tuinberging voorzien van elektra en is er de beschikking over een eigen achterom.

Kortom een ruime starters-/ gezinswoning in een rustige kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van diverse voorzieningen.

Vraagprijs: € 310.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg

  • 125 m2
  • 144 m2
  • 4

Kenmerken Trombonestraat 9

Overdracht

Vraagprijs€ 310.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte144 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud426 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Trombonestraat 9

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

31%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod