Zeer royale vrijstaande semibungalow met inpandige garage, multifunctioneel vrijstaand bijgebouw (75 m²) en prachtig aangelegde tuin gelegen in het buitengebied van de gemeente Boekel.

De huidige bewoners/eigenaren hebben deze woning in 2002 nieuw gebouwd. Vanuit de bouwperiode is de woning volledig geïsoleerd en uitgevoerd met aluminium kozijnen met HR-beglazing. Er zijn 33 zonnepanelen aanwezig, die zorgen jaarlijks voor circa 10.000 kWh opbrengst. De woning heeft dan ook een energielabel A. Het onderhoud van de woning is goed. Het enige schilderwerk (overstekken) zijn in 2023 nog geschilderd. Verder is het metselwerk keurig uitgevoerd en zijn er rondom koperen goten aanwezig bij de woning. Ook aan de binnenzijde zijn goede bouwmaterialen gebruikt.

De woning is een eindje van de weg gelegen en bereikbaar middels een grote stalen toegangspoort vanuit de wegzijde via een oprijlaan. Het totale perceel waarop de woning en bijgebouw zijn gebouwd is bijna 17.000 m² groot. Het gebruiksoppervlakte wonen is totaal 362 m² groot, waarvan 75 m² als vrijstaand bijgebouw in gebruik is. Dit bijgebouw is volledig geïsoleerd en beschikt over alle voorzieningen om te gebruiken als mantelzorgwoning, ten behoeve van B&B, kantoor/praktijk aan huis etc. Multifunctioneel te gebruiken dus.

Rondom de woning is een prachtige tuin aangelegd. Een grote siertuin bestaande uit veel groen, bomen, struiken en een flink gazon. In de tuin is een beregeningsinstallatie aanwezig en lopen verschillende loze leidingen waarmee het mogelijk is om op verschillende punten in de tuin elektra, datakabel etc. te hebben. Vanuit de toegangspoort loopt een oprijlaan naar de woning en het bijgebouw. Achter het bijgebouw is een groot verhard en omheind deel aangelegd met klinkerverharding en een gedeeltelijk vloeistofdichte vloer. Ideaal voor het stallen van materieel en voertuigen. Aan de achterzijde en zijkant van het perceel is een flinke groenwal en houtsingel aangelegd. Aan de straatzijde is een flink gedeelte van het perceel aangeplant als bosgebied. Daarin liggen reeds de nodige voetpaden. Een genot om heerlijk door deze ‘parkachtige’ tuin rond te lopen. Aan het huis is rondom een verhoogd terras van circa 2 meter breedte aangelegd, waarbij aan de zijkant een hardstenen rand is aangebracht. Op verschillende plekken zijn trapjes gemaakt die toegang tot de tuin geven. Bij de keuken en entree liggen een twee grote terrassen, welke gedeeltelijk zijn overkapt en liggen op de zonzijde.

Indeling woning:
Entree met dubbele voordeur. Hal met uitgebreide/nieuwe meterkast en toegang tot woongedeelte en slaapvleugel. Het woongedeelte bestaat uit een grote living met vide en een woonkeuken met bijkeuken. De riante woonkamer is circa 65 m² en speels ingedeeld met een verlaagd zitgedeelte en een zitkamer met grote eettafel. Deze ruimtes worden gescheiden met een schouw voorzien van gashaard. In de woonkamer is een fraaie open trappartij naar de verdieping waar een grote werkplek is gemaakt. Ideaal voor mensen die thuiswerken of studerende kinderen, waarbij het contact met de leefruimte behouden blijft. De knusse woonkeuken heeft een schuifpui naar de tuin/terras en een lichte inrichting voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afgewerkt met een granieten blad. Bij de keuken is toegang tot een heuse provisiekelder. Een geheel betegelde ruimte, ideaal om provisie etc. koel te bewaren. Tot slot is er nog een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed.

Vanuit de hal is toegang tot een lange gang met daarin de verschillende slaapkamers en badkamer. Er is verder een portaal met ruime toiletruimte voorzien van wandcloset, urinoir en wastafel met meubel. De grootste slaapkamer heeft een schuifpui naar de tuin. Er zijn nog 3 slaapkamers met eigen wastafel, waarbij alle slaapkamers vaste trappen hebben naar de verdieping waarop slaapruimtes zijn. Hartstikke leuk voor kinderen. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, ligbad, dubbele wastafel en een heerlijke sauna.

Tot slot is er nog een tochtportaal met buitendeur naar de tuin en een grote inpandige garage. Deze garage is circa 38 m² groot en voorzien van een tegelvloer. In de garage hangt de Nefit HR combiketel, is toegang tot een grote bergzolder van 15 m², is een loopdeur naar de tuin en een elektrische paneeldeur zodat het makkelijk is om een auto binnen te parkeren.

Indeling bijgebouw:
Het bijgebouw is op de begane grond ingericht met een woonkamer, woonkeuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer en badkamer voorzien van douche en toilet. Hier is ook een vaste trap naar een grote bergzolder.

Gezien de verschillende ruimtes en grootte daarvan is dit bijgebouw nogmaals te gebruiken voor verschillende doelen. Dit gebouw is eveneens nieuw gebouwd rond 2002, volledig geïsoleerd, heeft een eigen cv.-ketel en is voorzien van vloerverwarming.

ZEER VERRASSENDE WONING MET GROOT BIJGEBOUW, IDEAAL VOOR GEZINNEN EN COMBINATIE VAN WONEN MET AAN HUISGEBONDEN BEROEP.