Prachtige uitgebouwde hoekwoning met garage, oprit en royale tuin!

Deze grotendeels gemoderniseerde en instapklare hoekwoning biedt ruimte, comfort en een perfecte ligging. Met een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 292 m² en vele extra’s is dit de ideale woning voor gezinnen, starters én senioren. Het huis beschikt over een uitbouw aan de achterzijde, een dakkapel op de tweede verdieping en een multifunctionele garage. Gelegen op slechts 300 meter van het centrum van Zeeland heeft u alle voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijkste kenmerken:
Woonoppervlakte: 128 m², perceel: 292 m².
Overige inpandige ruimte: 22 m² en externe bergruimte: 4 m².
Kamers: 5, waaronder 4 slaapkamers.
Garage: Geïsoleerd, met bergzolder, verwarming, water en elektriciteit.
Duurzaamheid: Energielabel B, 10 zonnepanelen (2021), dak- en muurisolatie, deels HR++-glas.
Tuin: Vrij gelegen en onderhoudsvriendelijk, met kunstgras, sierbestrating, tuinhuis en zonnige hoek.
Parkeren: Oprit voor 2 auto’s naast elkaar.
Modern: Keuken (2017), dakkapel (2015), airconditioning op de ouderslaapkamer.

Indeling woning
Bij binnenkomst treft u een lichte hal met trapopgang, een keurige toiletruimte en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer, keuken en eetkamer beslaan samen 44 m², met veel daglicht en uitzicht op de tuin.

De open keuken (2017) is uitgevoerd in een rechte opstelling met een 5-pits-gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. In de bijkeuken is ruimte voor extra apparatuur, zoals een koelkast of vriezer en via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Ook is er vanuit de keuken toegang tot een provisieruimte onder de trap en hier is ook de meterkast gesitueerd.

De garage (22 m²) is bereikbaar via de tuin en de woonkamer. Doordat deze geïsoleerd en verwarmd is, kan de garage multifunctioneel worden ingezet als werkruimte, slaapkamer of chillplek voor kinderen. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en een vlizotrap naar de bergzolder. Ook treft u hier de aansluitingen voor het witgoed.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u drie slaapkamers van respectievelijk 7,4 m², 10,7 m² en 15 m². De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
De zolder is in 2015 voorzien van een grote kunststof dakkapel, waardoor hier een vierde slaapkamer is ontstaan. Daarnaast biedt deze verdieping veel bergruimte en ruimte voor de cv-ketel (ATAG, 2018) en de omvormer van de zonnepanelen.

Buitenruimte
De voortuin is modern aangelegd en de oprit biedt plaats aan twee auto’s naast elkaar. De achtertuin is ruim, vrij gelegen en onderhoudsvriendelijk, met kunstgras, sierbestrating en een houten schutting. Dankzij de ligging op de hoek heeft u ook een achterom via de zijkant van de woning.

Locatie
De woning ligt in een rustige wijk op slechts 300 meter van het centrum van Zeeland, waar u winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen vindt. Natuurgebied De Maashorst ligt om de hoek en biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Met de A50 op ca. 10 minuten rijden, bent u snel in steden zoals Nijmegen, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Deze ruime, instapklare hoekwoning is perfect voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen, met alle voorzieningen dichtbij.