Luxe hoekwoning met berging en leuke tuin gelegen aan Bosrand in de nieuwbouwwijk “Spechtenlaan”. Naast de bossen liggen ook een supermarkt, de basisschool en enkele andere dorpsvoorzieningen op korte afstand van de woning.

Deze woning is gebouwd in 2019. Daarbij is de woning compleet voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zijn dak, muur en vloer uiteraard optimaal geïsoleerd. Op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen. De eigenaar heeft de woning na oplevering voorzien van een luxe keuken, mooi sanitair en moderne wand-/vloerafwerkingen. Gebruiksoppervlakte wonen is 113 m² met een inhoud van 421 m³. Het perceel is 162 m² groot. EEN MODERNE INSTAPKLARE WONING!

Indeling:
Hal met meterkast, garderobe en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Bij binnenkomst in de leefruimte valt gelijk de ruimte en lichtinval op. Met bijna 40 m² woonoppervlakte een fijne verblijfsruimte. De wanden en plafond zijn strak gestukadoord en op de vloer liggen tegels met vloerverwarming. In de woonkamer is toegang tot een provisieruimte onder de trap en aan de achterzijde is deur en een grote glazen pui gericht op de tuin.

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een luxe inrichting met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en RVS spoelbak. Het geheel is daarbij afgewerkt met een betonnen aanrechtblad. De losse Amerikaanse koelkast kan door een koper worden overgenomen.

Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en wandcloset. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 12 en 16 m² groot. Indien gewenst zou de grootste slaapkamer nog te splitsen zijn in twee kleinere kamers. Op de 1e verdieping is ook geheel vloerverwarming aanwezig. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een grote open zolderruimte met zijraam en dakraam, waar eenvoudig een extra slaapkamer te maken is. Nu wordt de zolder gebruikt als extra bergruimte, logeerkamer en zijn hier de aansluitingen voor het witgoed. Ook de cv.-ketel (Nefit HR combiketel) en omvormer van de zonnepanelen hangen op zolder.

De tuin is keurig aangelegd met een gazon en enkele terrassen uitgevoerd met mooie bestrating en een houten vlonder. Achterom is de tuin bereikbaar via de zijkant van de woning en aan de achterzijde. Aan deze achterzijde is ook gelegenheid om de auto te parkeren en van daaruit direct de tuin in te lopen. In de tuin staat nog een houten berging met elektra.

IDEALE WONING VOOR STARTERS, JONGE STELLEN EN/OF ALLEENSTAANDEN.