Aan karakteristieke straat in het centrum van Uden gelegen luxe vrijstaande woning uit 2014 met carport, berging en mooie tuin. De woning ligt op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, restaurants, winkels, busstation, bioscoop etc.

Deze woning is in 2014 opnieuw opgetrokken, flink uitgebouwd ten opzichte van de originele woning op deze locatie en voorzien van de nodige energiebesparende maatregelen. Zo is de woning niet alleen volledig geïsoleerd bij vloeren, dak en gevels, maar zijn er enkele jaren terug ook nog 32 zonnepanelen gelegd en 2 zonnecollectoren. Het energielabel voor de woning is dan ook een A-label. De opvallende buitengevels van de woning zijn gebouwd volgens het “clickbrick”-systeem, een traditioneel gevelsysteem maar wel 100% circulair. Het zadeldak van de woning is voorzien van keramische dakpannen en de hardhouten kozijnen van HR++ beglazing. In de woning is een cv.-installatie aanwezig met vloerverwarming op de begane grond en badkamer op de verdieping. Alle afwerkingen in de woning zijn hoogwaardig en luxe. In de gehele woning zijn hardhouten kozijnen aanwezig met hoge stompe paneeldeuren. Verder is de woning compleet strak gestukadoord bij muren en plafonds en hebben alle vloeren keurige afwerkingen in de woning. Ook is in de woning een centraal stofzuiginstallatie aangebracht. KORTOM EEN WONING DIE INSTAPKLAAR IS, ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM GEBOUWD EN DAARMEE VOLDOET AAN DE NORMEN VAN DEZE TIJD.

Bijzonder is verder de vele mogelijkheden die de woning heeft voor verschillende doelgroepen. Niet alleen heeft de woning 7 slaapkamers en 3 badkamers, maar ook een heerlijke tuin-/hobbykamer en een praktijk-/kantoorruimte op de begane grond met eigen entree en sanitaire voorzieningen. Een combinatie van wonen en werken in de vorm van een aan huis gebonden beroep is dan ook prima mogelijk. De woning is daarnaast levensloopbestendig door de aanwezigheid van slaapkamers met eigen sanitaire ruimte op de begane grond.

Indeling:
Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer met open keuken en de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is 16 m² groot en beschikt over een heuse inloopkleedruimte. Daarnaast is beschikking over een eigen badkamer, ingericht met wastafelmeubel en inloopdouche.

De woonkamer met open keuken is 53 m² groot. Alle wanden en het plafond zijn strak gestukadoord, waarbij het plafond is voorzien van LED-spots. Een sfeerelement is de fraaie gashaard en enkele nissen die gemaakt zijn rondom deze haard. In de open keuken staat een luxe inrichting met groot kook-/spoeleiland voorzien van RVS spoelbak met Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat en Bora afzuiging. De kastenwand in de keuken voorziet in veel opbergruimte en hierin zijn een koelkast en vrieskast ingebouwd evenals een industriële oven. Aan de tuinzijde zijn openslaande deuren naar het grote terras.

Aansluitend bij de keuken is een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een praktische schuifkast voor extra bergruimte. Hier is ook een luxe toiletruimte met wandcloset en fontein. Deze bijkeuken dient als achterom om binnen te komen vanuit de tuin en biedt ook gelijk toegang tot de tuinkamer en een extra werk-/studeerkamer. De tuinkamer is een heerlijke ruimte met openslaande deuren naar het terras en echt een verlengde van de leefruimte op de begane grond. Hier is ook de toegang tot de technische ruimte met cv.-ketel, boiler en mechanische afzuigunit.

Tot slot is er nog een praktijk-/kantoorruimte met eigen entree vanuit de tuin en eigen sanitair. Ideaal voor een aan huis gebonden beroep waar u rustig mensen kunt ontvangen, waarbij het gezinsleven gewoon door kan gaan. Er is een eigen badkamer met toilet en douche. In de kamer is een wastafel. Ook kan deze ruimte dus ook prima dienst doen als extra slaapkamer met sanitair op de begane grond. Een multifunctionele ruimte dus.

Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, een badkamer en separaat toilet met wandcloset en fontein. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren, strak gestuukte wanden, plafond en een dakkapel. Ook de badkamer heeft een dakkapel en is afgewerkt met keurig tegelwerk, een gietvloer en ingericht met grote inloopdouche en wastafelmeubel met waskom. Vanuit de overloop is met een vlizotrap toegang tot een bergzolder.

Tot slot de tuin. Deze tuin is gelegen op het oosten en is circa 35 meter diep. Aan de woning ligt een groot terras met verschillende zitgedeelten, een grote vijver en daarachter is een gazon met veel groen in de vorm van struiken, beplating en enkele bomen. Achter de woning is een grote berging aangebouwd. Deze berging heeft houten geveldelen aan de buitenzijde, maar wel een gemetselde binnenmuur. In de berging is elektra aanwezig en hier staat de stofzuiginstallatie. Links van de woning ligt een flinke oprit met carport. Ook is er nog een extra parkeerhaven aan de voorzijde. Op deze manier is het goed mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren.

ZEER ZEKER DE MOEITE WAARD OM TE BEKIJKEN! BEL ONS VOOR EEN AFSPRAAK EN WIJ LEIDEN U GRAAG ROND.