Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Karelstraat 9 5402 KJ Uden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 450.000,- k.k.

Verrassend ruime en uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage, carport, grote overkapping en diepe achtertuin gelegen in rustige woonomgeving tegenover brede groenstrook op korte afstand van scholen, winkelcentrum Drossaard en het centrum van Uden.

Deze geschakelde 2/1 kapwoning is gebouwd in 1965, maar later uitgebouwd eind jaren negentig. Het gebruiksoppervlakte wonen is maar liefst 166 m² en de inhoud van de woning is circa 587 m³. Achter het huis is over de volle breedte aan het huis een grote overkapping geplaatst van circa 30 m² Dit alles op een perceel van 363 m². In de afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar nog kunststof kozijnen geplaatst op de 1e verdieping, de meterkast aangepast en in 2021 zijn de badkamer vernieuwd en 12 zonnepanelen gelegd. Het dak van de hoofdbouw is rond 2010 vervangen.

Indeling:
Hal met tegelvloer, nette toiletruimte en meterkast. De royale woonkamer heeft grote raampartijen en op de vloer liggen eikenhouten planken. Er is een schouw met houtkachel in de woonkamer aanwezig. De keuken is halfopen en uitgevoerd met een functionele keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, (nieuwe) oven en afgewerkt met een granieten blad.

Er is een bijkeuken achter de garage. In deze bijkeuken hangt de Bosch cv.-ketel uit 2010, zijn de witgoedaansluitingen en is toegang tot de tuin met veranda en garage. In de garage is elektra en verwarming aanwezig. Er zijn openslaande houten deuren naar de oprit met carport.

Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet. De luxe badkamer is recent gemoderniseerd en uitgevoerd met een grote inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. Er is op de overloop nog een vaste kast aanwezig.

De tuin is circa 19 meter diep en 10 meter breed en grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met rondom groen en schuttingen. Er is veel privacy. Aan het huis is een grote veranda welke een mooie beschutte plek geeft om in de tuin te kunnen zitten. Achter in de tuin staan leibomen. Een auto is goed te stallen op eigen terrein/oprit met carport. Ook aan de straatzijde zijn nog volop parkeermogelijkheden. Aan de voorzijde is een mooie brede groenstrook.

ROYALE GEZINSWONING MET CENTRALE LIGGING IN UDEN.

  • 166 m2
  • 363 m2
  • 4

Kenmerken Karelstraat 9

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte363 m2
Woonoppervlakte166 m2
Inhoud587 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas, HR glas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Karelstraat 9

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

32%

20% NL

35%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod