In rustige woonwijk gelegen verrassend uitgebouwde 2/1 kapwoning met vrijstaande garage, veel leefruimte, 5 slaapkamers en een groot perceel van 548 m². Deze “Oostenrijkse” woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, park, winkelcentrum Drossaard en ook het centrum van Uden is binnen enkele fietsminuten te bereiken.

De woning is gebouwd in 1973 en rond 1983 verbouwd naar de huidige situatie. Het gebruiksoppervlakte wonen is 165 m² en de woning heeft een inhoud van circa 592 m³. Vanuit de bouwperiode is het dak de woning voorzien van Unilin isolatieplaten en is 5 centimeter tempex vloerisolatie toegepast. Verder is gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig in de woning. De dakbedekking van het schuine dak is in 2020 vernieuwd. In 1983 is de voormalige garage bij de woning betrokken waardoor een grote en speelse leefruimte is ontstaan op de begane grond van maar liefst 96 m². De woning is gedateerd, maar biedt daarom volop mogelijkheden om naar eigen inzicht aan te passen. De vrijstaande garage in de tuin is 7 x 4,2 meter groot met daarvoor een ruime parkeerplaats op eigen terrein.

Indeling:
Vanaf de straatzijde loopt u via een paadje naar de entree van de woning aan de zijkant. In de hal is een spiltrap naar de verdieping, meterkast en toiletruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte en speelse indeling van de woning op. De woonkamer is in een L-vorm uitgevoerd en voorzien van een grindvloer met vloerverwarming. Er is ook een schouw aanwezig waar in de voormalige open haard nu een gashaard geplaatst. Vanuit de woonkamer loopt u via een open ruimte naar de woonkeuken. In dit tussendeel is een voldoende ruimte om een werkplek of speelruimte te maken.

De woonkeuken heeft een mooie ruime zitgelegenheid waar een grote eettafel geplaatst kan worden. Er is een erker aanwezig die niet alleen zorgt voor extra lichtinval maar ook zicht geeft op de tuin. In de keuken is een deur die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en er is een houten inrichting geplaatst met oven en gaskookplaat. Tot slot is er nog een bijkeuken waar het witgoed geplaatst kan worden, de Intergas HR combiketel hangt en een buitendeur is naar de tuin.

Op de 1e verdieping is een overloop met grote raampartij. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer, welke is uitgevoerd met een ligbad, toilet en wastafel. Bij de slaapkamers heeft één kamer een hoog plafond en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot een balkon. Met een vaste trap is toegang tot een 2e verdieping. Hier is een overloop met extra bergruimte en zijn nog eens 2 slaapkamers met dakramen.

Rondom de woning ligt de royale tuin. Deze is voorzien van de nodige planten en struiken en er zijn enkele terrassen. Achterin de tuin staat een stenen garage, welke in spouw is gebouwd en voorzien van elektra. Door de hoekligging van de woning is de tuin op meerdere plekken toegankelijk en extra groot ten opzichte van andere tuinen in de buurt.

EEN RUIME EN VERRASSENDE GEZINSWONING DIE GELEGEN IS OP EEN MOOIE LOCATIE IN UDEN.