Uitgebouwde tussenwoning met berging en mooi aangelegde tuin gelegen in de wijk Uden-Zuid op korte afstand van scholen, groenvoorzieningen, supermarkt en ontsluitingswegen.

De woning is gebouwd in 2012 en aan de achterzijde gelijk uitgebouwd over de volle breedte. Daardoor is een gebruiksoppervlakte wonen van 123 m² ontstaan en een inhoud woning van circa 435 m³. Vanuit de bouwperiode is de woning volledig geïsoleerd. Er zijn verschillende rolluiken aanwezig bij de voorzijde van de woning. De woning beschikt over een energielabel A. Op de begane grond en 1e verdieping is de woning ook voorzien van vloerverwarming zodat eventueel overschakelen in de toekomst naar een warmtepomp makkelijk te doen is. In 2019 zijn de tuinen aan de voorzijde en achterzijde nog vernieuwd en fraai aangelegd. In 2022 zijn ook de platte daken voorzien van een “sedum”-dak.

Indeling:
Hal met meterkast en toiletruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk de leefruimte op van circa 50 m² aan woonkamer met open keuken. Deze keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een keurige inrichting met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron (uit 2022). De ruime woonkamer is bij de bouw uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een nette PVC vloer en openslaande deuren naar de tuin. Onder de trap naar de verdieping is nog een handige provisiekast.

Op de 1e verdieping heeft de woning een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wandcloset en wastafel met meubel. De slaapkamers hebben laminaat op de vloer. De kleinste slaapkamer beschikt over een zogenaamd ‘Frans’ balkon, de grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste schuifkast. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier zijn op de overloop aansluitingen voor het witgoed en de cv.-ketel. Tot slot is er nog een 4e slaapkamer met dakraam.

De tuin is keurig aangelegd, zowel aan de voorzijde als achterzijde. In de achtertuin liggen grote terras tegels aan het huis. Aan de zijkant zijn borders met de nodige planten en in de tuin is een gezellig houten vlonderterras gemaakt met daarboven een houten constructie voorzien van uitschuifbare zonwering. Er is een achterom via een brandgang en in de achtertuin staat een houten tuinberging voorzien van elektra. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de straatzijde.

EEN INTERESSANTE STARTERS-/GEZINSWONING GELEGEN IN EEN GEWILDE WOONOMGEVING.