Ga naar inhoud

Te koop: appartement Odiliastraat 72 5401 ZZ Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

Groot 3-kamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats gelegen in het centrum van Uden op loopafstand van alle voorzieningen.

De gebruiksoppervlakte wonen van het appartement is maar liefst 120 m² en de buitenruimte bij het appartement is 8 m². Alle vertrekken zijn royaal te noemen, zo is de woonkamer met halfopen keuken maar liefst 55 m² groot en de grote slaapkamer 22 m². Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.

Dit appartementencomplex is in 1997 gebouwd en uniek in Uden. Het appartementencomplex “Aldetiendhove” is namelijk uitermate geschikt voor senioren en mindervalide mensen. Er is een huismeester aanwezig in het complex, die op verzoek voor u klaar staat met raad en daad. Verder beschikt het complex over een ontmoetingsruimte genaamd “de Salon”, waar diverse activiteiten plaats vinden. Bij de Salon is ook een mooi aangelegd buitenterras. In het complex is een logeerkamer aanwezig voor eventuele logees en er is een nauwe samenwerking met zorgcentrum “Sint Jan”.

Vanuit de centrale entree van het complex gaat u via een afgesloten galerij naar het appartement. Het appartement is gelegen op de 2e etage en is met zowel de trap als lift eenvoudig bereikbaar vanaf de centrale entree. Het appartement is beveiligd met een videofoon-installatie zodat u vooraf kunt zien wie u binnenlaat. Op de begane grond heeft u verder de beschikking over een gezamenlijke fietsenstalling, welke van binnenuit te bereiken is. Op het afgesloten buitenterrein is de beschikking over een eigen parkeerplaats.

Indeling:
Bij binnenkomst in het appartement is er een ruime hal voorzien van meterkast en garderobe. Deze hal vormt een centrale ruimte in het appartement aangezien u van hieruit toegang heeft tot de woonkamer, de beide slaapkamers, het toilet en de badkamer. U komt in een zeer royale woonkamer van ruim 40 m² met uitzicht richting Sint Jan en de Petruskerk. De muren in de woonkamer zijn voorzien van spuitwerk en op de vloer ligt tapijt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon waar u heerlijk vrij en beschut buiten kunt zitten en kunt genieten van de middag en avondzon.

De keuken staat weliswaar in open verbinding met de woonkamer, maar is toch een aparte ruimte. In de keuken van 15 m² is ruimte voor een eettafel en is een nette keukeninrichting aanwezig in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gaskookplaat, magnetron en oven. Tussen de woonkamer en keuken is een ruime praktische berging. Hier treft u de vernieuwde cv.-installatie (2017) en volop bergruimte.

Zoals aangegeven heeft het appartement 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer van ca. 22 m² is direct vanuit de woonkamer bereikbaar. Vanuit deze kamer is ook rechtstreeks toegang tot de badkamer. De 2e slaapkamer is ca. 8,5 m² groot, beschikt over een vaste kast en is gelegen aan de galerijzijde. Er is een separate toiletruimte aanwezig voor de gasten en tevens een 2e eigen toilet in de badkamer. De licht betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafel met meubel en toilet. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen. Vanuit de badkamer kunt u zowel naar de grote slaapkamer als naar de hal.

Algemeen:
Het complex is gelegen in het centrum van Uden. De combinatie van luxe zelfstandig wonen met de mogelijkheid van het inroepen van zorg maken dit complex uniek in Uden. U betaalt servicekosten van € 262,55 per maand aan de VVE voor onderhoud van het gebouw, de opstalverzekering, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten etc., daarbij is inbegrepen een bijdrage voor de huismeester. U kunt hier werkelijk onbezorgd en in luxe wonen en genieten van het levendige Udense centrum.

  • 120 m2
  • 2

Kenmerken Odiliastraat 72

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte120 m2
Inhoud395 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Odiliastraat 72

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

63%

20% NL

29%

20% NL

9%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod