Aan de voorzijde vrij gelegen ruime 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, grote garage en zonnige tuin gelegen in een populaire woonwijk aan het Raampark en op loopafstand van scholen en winkelcentrum Drossaard. Het centrum van Uden is bereikbaar binnen 5-10 fietsminuten.

De woning is gebouwd in 1994 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 149,3 m² exclusief 25 m² overige inpandige ruimte (aangebouwde garage). De totale inhoud van de woning is circa 581 m³ en het perceel is 248 m² groot. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en zijn grotendeels voorzien van rolluiken. De woning beschikt over energielabel B. De woning is goed onderhouden. Het schilderwerk aan de achterzijde is uit 2021 en onlangs is de buitengevel gereinigd en opnieuw geïmpregneerd.

Begane grond
Ruime hal met tegelvloer voorzien van meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en inpandige garage. De ruime en speels ingedeelde woonkamer met eiken houten vloer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en heeft een ruime zithoek en eethoek. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. In de keuken staat een functioneel keukenblok in rechte opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens is hier plek voor een eettafel.
Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage van 25 m² groot. Hier bevindt zich een grote schuifkastenwand, witgoedaansluitingen, openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een inpandige badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van nette laminaatvloeren en de slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een balkon en rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Met een vaste trap is toegang tot een ruime tweede verdieping. Op de ruime overloop is er bergruimte en bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2008) en is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze zolderkamer is een zeer royale kamer met schuifkasten voor extra bergruimte en een groot dakraam voor voldoende daglicht.

Tuin
De tuin is gelegen op het westen, grotendeels verhard en een gedeelte is voorzien van gras en beplanting.

Een verrassend ruime woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van diverse voorzieningen.

Vraagprijs: € 460.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg