LUXE TUSSENWONING MET BERGING EN GEZELLIGE TUIN GELEGEN IN DE NIEUWBOUWWIJK HOENDERBOS III MET UITVALSWEGEN, SCHOLEN EN BUITENGEBIED OP KORTE AFSTAND. CENTRUM VAN UDEN OP CA. 5 FIETSMINUTEN.

Deze woning in jaren ’30 stijl is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlak van circa 107 m². De woning is circa 390 m³ groot en gelegen op een perceel van 126 m².
In 2019/2020 zijn enkele moderniseringen gedaan waaronder het vernieuwen van de voor- en achtertuin, traprenovatie en het binnen schilderwerk.
Er is uiteraard sprake van volledige isolatie ten aanzien van vloer, muren en het dak. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing.

Indeling begane grond:
Hal met lichte laminaatvloer, meterkast, luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is eveneens voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer, spuitwerk op de wanden, een trapkast voor uw provisie en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met luxe moderne keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron/steamer, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met mooie witte laminaatvloer en toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, technische-/wasruimte en vaste trap naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van een witte laminaatvloer en spuitwerk op de wanden. De keurige badkamer is voorzien van een antraciet tegelvloer, inloopdouche met glazen wand, wandcloset en wastafelmeubel. In de technische ruimte is de opstelling van de AWB combiketel en de WTW unit. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine.

2e verdieping:
Open zolderruimte voorzien van laminaatvloer, Velux dakraam en kasten onder de schuine dakdelen. Deze ruimte is prima geschikt als derde slaapkamer.

De tuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een groot terras met hoogwaardige en duurzame tegels en een klein gazon. In de tuin staat een houten tuinberging voor opslag van uw tuinspullen dan wel stalling van uw fiets. De woning beschikt tevens over een eigen achterom. Op de openbare parkeerplaatsen naast de woning is een laadpaal geplaatst voor het laden van 2 elektrische / hybride auto’s.

KORTOM EEN PRIMA STARTERSWONING MET PRACHTIGE UITSTRALING IN EEN GEWILDE WOONOMGEVING !

Vraagprijs: € 289.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg