Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Wijnkers 16 5401 LK Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 400.000,- k.k.

Uitgebouwde 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, inpandige garage met carport en fraai aangelegde tuin met overkapping gelegen aan rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning is gelegen op korte afstand van speel- en groenvoorzieningen, scholen, oprit A50 en het centrum van Uden is binnen 5 fietsminuten bereikbaar.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1983 en later uitgebouwd en goed onderhouden. De gebruiksoppervlakte wonen is 123 m² exclusief garage (overige inpandige ruimte) van 21 m², de woning is 510 m³ groot en is gelegen op een perceel van 216 m². De woning beschikt over grotendeels over kunststof en deels over houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. achterdeur) en is deels voorzien van rolluiken. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie.

Begane grond
Hal met houten vloer voorzien van meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en speelse woonkamer met eiken houten vloer is voorzien van een uitbouw achter de garage waardoor er in totaal een mooie leefruimte is ontstaan. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de zithoek is gesitueerd aan de achterzijde met zicht op de tuin en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De dichte keuken is voorzien van een keukeninrichting met inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de inpandige garage. De garage beschikt over een gootsteen, witgoedaansluitingen, een ruime bergzolder en openslaande deuren welke toegang geven tot de carport.

Eerste verdieping
Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, vaste bergkast en trapopgang naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren en de slaapkamers aan de voorzijde beschikken over rolluiken. De moderne en compleet ingerichte badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafel met dubbele kraan en meubel en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Via een kleine voorzolder met pvc vloer is er toegang tot de zolderkamer en tevens vierde slaapkamer. De ruime kamer met pvc vloer beschikt over een dakraam, bergkasten en opstelling CV-ketel (Nefit, 2003).

Tuin
De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een grote overkapping aan huis, gebakken klinkers, veel groen en biedt veel privacy!

Een ideale starters en gezinswoning gelegen in een leuke wijk op korte afstand van voorzieningen!

Vraagprijs: €400.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg

  • 123 m2
  • 216 m2
  • 4

Kenmerken Wijnkers 16

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte216 m2
Woonoppervlakte123 m2
Inhoud510 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wijnkers 16

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

32%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod