Karakteristieke jaren ’30 woning met vrijstaande garage, berging en perceel van 718 m² gelegen in het centrum van Volkel op loopafstand van winkels, dorpspark en basisschool.

De huidige eigenaren hebben maar liefst 56 jaar met veel plezier gewoond aan de Kloosterstraat 43, het is er dan ook goed wonen! Deze keurig onderhouden halfvrijstaande woning is gebouwd in 1934 en heeft een inhoud van circa 420 m³. Later is de woning intern nog een paar keer verbouwd en in 1989 is de woning nog geïsoleerd vanuit overheidswege vanwege de vliegbasis Volkel. In die tijd zijn is de woning rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en zijn de plafonds en schuine daken bij de slaapkamers op de 1e verdieping geïsoleerd. Het perceel is 718 m² groot. In de tuin staan twee vrijstaande bijgebouwen, totale oppervlakte aan externe bergruimte is 55 m².

Indeling:
Ruime hal met meterkast en trap naar verdieping. In de hal is ook nog bergruimte onder de trap. Vanuit de hal komt u in de woonkeuken met keurige rechte opstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en dubbele spoelbak. Er is een deur naar een echte provisiekelder. Deze kelder is betegeld en maar liefst 11 m² groot. Een prima (koele) provisieruimte. De L-woonkamer is circa 25 m² groot en voorzien van een laminaatvloer. In de woonkamer is een grote vast kast. Eventueel is de muur tussen woonkamer en keuken eenvoudig te verwijderen. Aan de achterzijde van de woning is een ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en enkele bergkasten. Verder zijn hier de toiletruimte en een badkamer met douche en wastafel. Een luik geeft nog toegang tot een kleine vliering. Vanuit de bijkeuken loopt u de tuin in.

Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Deze nette onderhouden badkamer is gerealiseerd in 2000 en ruim opgezet met wastafel, wandcloset en douchecabine. Er is een groot raam dat zorgt voor daglicht. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 6, 9 en 12.5 m² groot, waarbij twee kamers zijn voorzien van vaste kasten. Een schuiftrap vanuit de overloop geeft toegang tot een grote bergzolder. Hier is veel bergruimte en hangt de Nefit HR combiketel uit 2009, welke altijd keurig is onderhouden.

De tuin aan de achterzijde ligt op het zuidwesten en is maar liefst circa 40 meter diep! Achter de woning is een deel verhard met tegels, rechts van de woning ligt ook een oprit die toegang geeft tot de garage in de tuin. De stenen garage is in spouw gebouwd en voorzien van een kap met golfplaten. In de garage is een stalen kanteldeur en is de aansluiting voor een grondwaterpomp. Verder is een houten berging aanwezig, welke aan de buitenzijde grotendeels is voorzien van stalen beplating. De berging is verdeeld in twee ruimtes, waarbij één deel is voorzien van een stalen kanteldeur en het andere deel een loopdeur heeft naar de tuin. Beide bijgebouwen zijn voorzien van elektra. Achter de garage is nog een eenvoudige berging/overkapping aangebouwd, ideaal voor het tuingereedschap en het eventueel stekken/potten van planten. De tuin aan de achterzijde en voorzijde van de woning zijn verder keurig aangelegd met de nodige struiken, borders en gazon. Het staat er allemaal keurig netjes bij.

WILT U OOK WONEN IN EEN KARAKTERISTIEKE WONING OP EEN GROOT PERCEEL NABIJ DE VOORZIENINGEN, NEEM DAN CONTACT MET ONS OP VOOR EEN AFSPRAAK.