Keurige tussenwoning (volledig gestoffeerd) met berging gelegen aan de rand van de woonwijk met dus een lekker vrij uitzicht in de zonnige achtertuin.

De woning is gebouwd in 1972, heeft een woonoppervlakte van 89 m² en is 320 m³ groot. De perceeloppervlakte bedraagt 115 m².

Begane grond
Doordat de bijbehorende berging in de achtertuin staat in plaats van voor de woning, is er meer openheid aan de voorzijde. U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich tevens de toiletruimte met fontein en de meterkast. Naast de voordeur treft u de CV-ruimte met opstelling van de in 2006 geplaatste HR combiketel (merk Vaillant). Via de hal komt u in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ca. 27 m² groot en afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd welke voorzien is van een nette hoekinrichting met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast. Kenmerkend is de speelse indeling en de trap welke als sierelement in de woonkamer aanwezig is. Vanuit de woonkamer is de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van tapijt op de vloeren en zijn respectievelijk ca. 13, 10 en 6 m² groot. De slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken, de ouderslaapkamer alleen van dubbele beglazing. De moderne badkamer uit 2016 is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.

Tuin
Via een tochtportaal achter de woonkamer, komt u in de achtertuin. De tuin is leuk aangelegd met een terras aan huis, gazon en diverse vaste planten. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging voorzien van elektra. Met een poort kunt u ook de tuin achterom bereiken, u komt uit op de Van Duerenlaan. Met een ligging op het zuidwesten kunt u dus lekker genieten van de zon!

Er is volop parkeergelegenheid in de directe nabijheid van de woning. Ook speeltuintjes, groen, scholen en winkels zijn op loopafstand gelegen. Kortom een hele nette woning!

Huurvoorwaarden
– Huurprijs: € 1050,= per maand
– Indexering huurprijs: jaarlijks
– Waarborgsom: 2 maandhuren
– Kosten elektra/gas/water/tv/internet/telefoon: niet inbegrepen bij huurprijs
– Huurperiode: minimaal 2 jaar
– Ingangsdatum huur: medio mei 2023
– Huisdieren: niet toegestaan zonder toestemming verhuurder
– Aanleveren: kopie ID, IB 60 formulier 2022 / Jaaropgaaf 2022, laatste loonstrook en verhuurdersverklaring (indien van toepassing)
– screening huurkandidaten o.b.v. kopie ID en gewenst inkomen van minimaal € 37.800 bruto per jaar
– verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.