Skip to content

Te koop: woonhuis 't Vunderke 22a 5472 RB Loosbroek

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 289.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Loosbroek ‘t Vunderke 22a

In de jonge kindvriendelijke woonwijk “Molenhoeven” gelegen modern afgewerkte en uitgebouwde 2/1 Kapwoning met tuinberging en heerlijke veranda! Deze energiezuinige woning met energielabel A is goed geïsoleerd, netjes onderhouden en modern afgewerkt.

Deze 2/1 kapwoning is gebouwd in 2006 en in 2010 voorzien van een aanbouw aan de achterzijde. In 2016 is er in de tuin een veranda gebouwd naast de tuinberging. Deze overkapping loopt door achter de tuinberging zodat ook het laatste stukje tuin nuttig gebruikt kan worden. De woonoppervlakte bedraagt 111 m² met een inhoud van 405 m³. De tuinberging is 11 m² groot. De perceeloppervlakte bedraagt 190 m². Parkeren kan aan de straatzijde direct voor de woning.

Indeling:
U betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast, moderne toiletruimte en garderobe bevinden. Vervolgens komt u in de zonnige woonkamer. Deze is afgewerkt met een praktische tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gestukadoord plafond en spachtelputzwanden. Een praktische kast onder de trap zorgt voor de nodige opbergruimte. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Doordat deze is uitgebouwd is er nu sprake van een echte woonkeuken met openslaande tuindeuren. De hoekopgestelde keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Ook is er naast de keuken een handig portaal gemaakt zodat u via de zijkant toegang heeft tot de woning en nog de nodige opbergruimte heeft.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, een berging/kleedkamer en de badkamer. De grootste slaapkamer is 14.6 m² groot en de andere slaapkamer 8.5 m², beide afgewerkt met laminaat. De tussenliggende berging/kleedruimte is 4.5 m² groot. De geheel betegelde moderne badkamer beschikt over een inloopdouche (met regendouche en handdouche), een wastafelmeubel, designradiator en wandcloset.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop treft u de wasmachine-aansluiting, bergruimte en de installaties (unit mechanische ventilatie en vernieuwde Nefit combiketel HRc bouwjaar 2016). Ook is hier nog een mooie extra slaapkamer gerealiseerd van ca. 12 m² voorzien van dakraam. Ook op de overloop is een dakraam aanwezig.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en aangelegd met kunstgras, sierbestrating en schuttingen rondom. De houten tuinberging is ca. 11 m² groot, geïsoleerd en voorzien van water en elektra. Ook hier treft u een wasmachine-aansluiting en verder volop bergruimte. Naast de berging is een heerlijke veranda gemaakt waar u uw tuinset het hele jaar door kan laten staan, een heerlijke plek om te vertoeven. Omdat het perceel schuin loopt is de overkapping door getrokken tot achter de berging zodat deze ruimte nuttig gebruikt kan worden.

Vraagprijs: € 289.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 111 m2
  • 190 m2
  • 3

Kenmerken 't Vunderke 22a

Overdracht

Vraagprijs€ 289.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte190 m2
Woonoppervlakte111 m2
Inhoud405 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging 't Vunderke 22a

Marktcijfers van Bernheze

Gemiddelde verkoopprijs in Bernheze

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Bernheze

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Bernheze

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Bernheze

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Bernheze

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Bernheze

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod