Skip to content

Te Koop: woonhuis Korenbloemstraat 33 5409 AX Odiliapeel

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 359.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Odiliapeel Korenbloemstraat 33

GROOT EN DEGELIJK GEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET MANTELZORGWONING OF KANTOOR/PRAKTIJK, VRIJSTAANDE GARAGE, ROYALE TUIN MET GROTER OVERKAPPING GELEGEN IN DORPSKERN VAN ODILIAPEEL SCHUIN TEGENOVER DE BOSSEN.

De woning is gebouwd in 1977 en vanuit de bouwperiode voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met gedeeltelijk dubbel glas. Totale inhoud van de woning is ca. 660 m³, waarbij het gebruiksoppervlakte wonen maar liefst 199 m² bedraagt! Dit komt mede door de verbouwing van de voormalige inpandige garage naar een mantelzorgwoning met verdieping, totaal ca. 40 m². Deze ruimte kan ook prima dienst doen voor een kantoor/praktijk aan huis dan wel slaap-/badkamerruimte op de begane grond. Het perceel is 544 m² groot. In de tuin staat een garage van 22 m². Verder zijn er overkappingen naast het huis en achter in de tuin van totaal ca. 55 m². KORTOM EEN WONING MET VEEL RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN!

Indeling:
Hal, meterkast en nette toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer en de voormalige garage, nu ook wel multifunctionele ruimte. Momenteel is deze ruimte ingericht als woonkamer met open keuken en sanitaire hoek op de begane grond. Op de verdieping is een slaapkamer. Er zijn buitendeuren naar de tuin en oprit, zodoende is er dus ook direct toegang tot deze ruimte en daarom ook prima geschikt voor kantoor/praktijk aan huis door een eigen entree.

De keuken en woonkamer zijn samen 54 m² groot en zorgen dus voor veel leefruimte. In de woonkamer is een sfeervolle schouw met houtkachel. Afwerkingen van wanden en plafond zijn vanuit de bouwperiode. Op de vloer ligt een marmeren tegelvloer en in de woonkamer is een open hardhouten trap naar de verdieping. Aan de achterzijde is de open keuken met houten inrichting voorzien van gaskookplaat, 2x gootsteen, koelkast en oven. Aansluitend bij de keuken is nog een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Hier is ook een buitendeur naar de tuin.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 11, 12 en 14 m². Twee kamers beschikken over een wastafel en de 3e kamer heeft een 4-tal vaste kasten. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en ligbad. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een overloop met toegang tot een cv.-kast met opstelling van de Atag Blauwe Engel combiketel en een 4e slaapkamer met een balkon.

De tuin biedt veel privacy en is royaal van opzet. In de tuin ligt een terras en groot gazon. Aan de zijkant is de tuin achterom bereikbaar. Rechts van de woning is een houten overkapping gebouwd die dient als stallingsruimte. Achter in de tuin staat een halfsteens garage met stalen kanteldeur. Naast de garage is een ruime veranda gebouwd van circa 11 x 4 meter. Een grote overdekte ruimte om heerlijk beschut te zitten in de tuin.

Vraagprijs € 359.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 199 m2
  • 544 m2
  • 6

Kenmerken Korenbloemstraat 33

Overdracht

Koopprijs€ 359.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte544 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie199 m2
Inhoud660 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen5
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6

Maandlasten

Ligging Korenbloemstraat 33

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod