Keurig onderhouden vrijstaande woning met grote garage, carport en vrij gelegen verzorgde achtertuin met veranda. De woning is gelegen aan de rand van het dorp met vrij uitzicht aan de voorzijde en toch op korte afstand van supermarkt, basisschool en de Peelse bossen.

De huidige eigenaren hebben de woning zelf gebouwd in 1986. Vanaf de bouwperiode is de woning voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie. Alle raam-/deurkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. Begin dit jaar zijn in alle leefruimtes de beglazing vervangen van dubbel glas naar HR++ glas. Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond (incl. garage) en bij de badkamer op de 1e verdieping. In 2022 is de meterkast in de woning compleet vernieuwd, zijn aansluitingen voorbereid om airco’s te plaatsen, is de cv.-ketel vernieuwd en zijn 10 zonnepanelen gelegd. Kortom niet alleen een onderhoudsvriendelijke woning, maar ook een woning waar al het nodige verduurzaamd is. De inhoud van de woning met garage is maar liefst 754 m³. Het gebruiksoppervlakte wonen is 143 m². Daarnaast is er nog 61 m² overige inpandige ruimte, te weten de zolderruimte en grote garage van 44 m². Aan de voorzijde bij de garage is overkapping. Daar is ook de achterdeur van de woning. Achter de garage is een carport gebouwd met aansluitend een bergruimte voor onder andere houtopslag en het tuingereedschap.

Indeling:
Bij binnenkomst in de woning is een ruime hal met kelderkast en vernieuwde meterkast. Vanuit de hal komt u in de woonkeuken. Dit is een gezellige plek om te zitten aan de eettafel met weids uitzicht over de Oudedijk en het buitengebied. In de keuken is een massief houten maatwerkkeuken in kersenkleur geplaatst, welke compleet is voorzien van vaatwasser op hoogte, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, 1,5 spoelbak en Quooker. Het geheel is afgewerkt met een fraai granieten blad. In de keuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is gericht op de tuin, welke ook direct toegankelijk is via de aanwezige schuifpui. In de woonkamer is een schouw aanwezig met de mogelijkheid voor een houtkachel.

Vanuit de keuken is een bijkeuken bereikbaar. In deze bijkeuken komt u ook direct binnen via de achterdeur bij de oprit. Naast een moderne toiletruimte is in de bijkeuken een keukenblok geplaatst met oven, is beschikking over twee vaste kasten en zijn hier de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken komt u in een grote garage. Deze garage is maar liefst 44 m² groot en daardoor een ideale ruimte voor stalling van auto’s, maar ook voor het uitvoeren van een hobby. Doordat de ruimte met de woning verbonden is, kan deze ruimte multifunctioneel worden ingezet. In de garage zijn ook twee vaste kasten en een elektrische garagedeur. Er is een luik naar de grote bergzolder boven de garage, zodat het mogelijk is om makkelijk zaken op de bergzolder te kunnen stallen. De tuin is vanuit de garage rechtstreeks toegankelijk.

Op de 1e verdieping is een ruime overloop met inloopkast en een separate toiletruimte. Er zijn 3 ruime slaapkamers en een functionele badkamer met ligbad, douche en wastafel. Vanuit één slaapkamer is toegang tot een grote bergzolder (gelegen boven de garage). Deze bergruimte biedt veel opslagruimte, maar kan prima dienst doen als speel-/hobbyruimte. Er is daglicht aanwezig door het aanwezig dakraam. Verder hangt hier de nieuwe Nefit cv.-ketel en een 120 liter grote elektrische boiler. Via een schuiftrap is er nog toegang tot een grote zolderruimte op de 2e verdieping.

De tuin is keurig en verzorgd aangelegd. Er is een mooie/duurzame schutting geplaatst rondom met dubbele poort vanuit de Groesstraat. Ideaal om bijvoorbeeld met een caravan/camper in de tuin te kunnen komen en deze te stallen onder de carport. De tuin zelf is onderhoudsvrij ingericht met enkele terrassen en kunstgras. Achter in de tuin is nog een veranda geplaatst. Aan het huis is bij het terras een zonneluifel met nieuw doek. Aan de zijkant van de woning is ruimte gemaakt om auto’s te parkeren en is de tuin verder mooi aangeplant. Hier is een strook gemeentegrond in gebruik. In de tuin is veel privacy en de ligging is ideaal op het zuidwesten. Er kan daarnaast gebruik worden gemaakt van een grondwaterpomp om de tuin te beregenen.

INTERESSANTE WONING DIE ER PRIMA BIJ STAAT EN GESCHIKT IS VOOR VELE DOELGROEPEN.