Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Oudedijk 68 5409 AD Odiliapeel

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 429.000,- k.k.

Ruime 2/1 kapwoning met vrijstaande garage en groot perceel gelegen aan de Oudedijk op korte afstand van supermarkt, basisschool en het bos.

De woning is gebouwd in 1977 en in 2005 nog een stukje uitgebouwd achter de woonkamer. Het gebruiksoppervlakte wonen is 147 m² en daarnaast is er nog een garage van 33 m². De perceeloppervlakte is 492 m². Volgens bouwtekening zijn de spouwmuren geïsoleerd. In de woning zijn verder hardhouten kozijnen aanwezig, gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Indeling:
Royale hal met meterkast en hardhouten trap naar de verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk de ruimte op, zeker door de uitbouw aan de achterzijde. Deze uitbouw heeft openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De keuken is gescheiden van de woonkamer. Op de vloer in de keuken liggen tegels en in de keuken is ruimte voor een eettafel. In de keuken staat een nette klassieke keukeninrichting met o.a. keramische kookplaat, koelkast, Miele vaatwasser en combi oven/magnetron. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met een tweetal werkkasten, keurige toiletruimte met wandcloset en een buitendeur naar de tuin.

Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig evenals een designradiator. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en groot respectievelijk circa 9.5, 10.5 en 16 m². Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een overloop met toegang tot een cv.-ruimte met opstelling van de de Nefit combiketel en verder is er een ruime 4e slaapkamer van circa 14 m² met dakkapel. De dakkapel heeft een kunststof kozijnen en is voorzien van een rolluik. Aan de binnenzijde dient deze ruimte nog verder te worden afgewerkt.

De tuin is ruim van opzet met aan het huis een groot en verhoogd terras. Verder heeft de tuin een flink gazon, staan er rondom nette schuttingen en aan de achterzijde van het perceel zijn leibomen geplaatst. In de tuin ligt een beregeningsinstallatie. Ook de voortuin is ruim opgezet met ook hier een gazon en de nodige borders met planten. Verder is er een ruime oprit waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De vrijstaande garage heeft een stalen kanteldeur en is voorzien van water en elektra. Gezien de grootte van de garage is dit een ideale klus-/stallingsruimte.

MOOIE RUIME GEZINSWONING MET GROTE GARAGE EN TUIN. BEL ONS VOOR EEN BEZICHTIGING.

  • 147 m2
  • 492 m2
  • 4

Kenmerken Oudedijk 68

Overdracht

Vraagprijs€ 429.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte492 m2
Woonoppervlakte147 m2
Inhoud526 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Oudedijk 68

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

25%

20% NL

34%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod