Skip to content

Te koop: woonhuis Wolfstraat 25 5409 AP Odiliapeel

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 210.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Odiliapeel Wolfstraat 25

Verkoop start op dinsdagmiddag 20 oktober 2020. In verband met COVID-19 werken we enkel met individuele afspraken, deze afspraken zijn alleen mogelijk op dinsdagmiddag 20 oktober 2020 voor ingeschrevenen / huurders van Area, zij verkrijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. Aanvragen van bezichtigingen mogelijk tot en met woensdag 14 oktober 2020 om 17.00 uur. Bij het aanvragen van een bezichtiging, graag het inschrijfnummer / woonadres van Area doorgeven.

Hoekwoning gelegen op een zeer ruim perceel gelegen aan de rand van de bossen in de directe nabijheid van supermarkt, horeca en basisschool.

De woning is gebouwd in 1951, de gebruiksoppervlakte wonen is 82 m², de woning is 320 m³ groot en is gelegen op een perceel van circa 721 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over muurisolatie.

Indeling begane grond: hal, meterkast, toiletruimte, dichte keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting, witgoedaansluitingen en kelder, woonkamer met toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 met cv-kast, badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tuin: gelegen op het zuidwesten en dient aangelegd te worden. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging.

Wonen op een rustige locatie met het bos om de hoek en de supermarkt aan het eind van de straat.

Algemene informatie:
– grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
– gevel is na de bouw nog geïsoleerd
– eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
– bestemming ter plaatse is “wonen”
– bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
– koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
– verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden
– de woning dient nog kadastraal ingemeten te worden, de kosten hiervan zijn voor de koper!
– koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan

Vraagprijs € 210.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 82 m2
  • 721 m2
  • 3

Kenmerken Wolfstraat 25

Overdracht

Vraagprijs€ 210.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte721 m2
Woonoppervlakte82 m2
Inhoud320 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1951
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wolfstraat 25

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod