Skip to content

Te koop: woonhuis Wolfstraat 9 5409 AP Odiliapeel

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Odiliapeel Wolfstraat 9

Vrijstaande woning met vrijstaande garage, berging en ruime tuin gelegen op het zuid/westen. In de dorpskern van Odiliapeel en in de directe nabijheid van de bossen, supermarkt en basisschool.

De woning is gebouwd in 1962, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 106 m² en de inhoud is 405 m³. Het perceel is 656 m² groot en biedt veel privacy. In 1966 is de garage gebouwd met daarachter nog enkele bergingen. Totaal is de oppervlakte aan bijgebouwen 50 m². Er is gedeeltelijk dubbel glas aanwezig bij de woning en op de zoldervloer ligt glaswolisolatie. De woning is eenvoudig aan de binnenzijde en kopers dienen met modernisering rekening te houden.

Omschrijving:
De entree is aan de zijkant van de woning gelegen en bereikbaar via de lange en ruime oprit. Hier is de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning van waaruit uitzicht is over de Wolfstraat en Wikkestraat. Op de vloer in de woonkamer ligt laminaat. Er is een woonkeuken met een L-inrichting voorzien van gaskookplaat, oven en koelkast. Via de keuken is er toegang tot de kelder. Aansluitend is de bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen en opstelling Nefit HR combiketel (uit 2004). In deze bijkeuken is ook de toiletruimte en doucheruimte met wastafel. Beiden zijn functioneel maar eenvoudig. Vanuit de bijkeuken/berging is direct toegang tot de royale tuin.

Op de 1e verdieping is een overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers. De kleinste kamer kan prima dienst doen als werkkamer of bijvoorbeeld kleedkamer. De andere slaapkamers zijn respectievelijk circa 9.5, 10.5 en 10.5 m² groot en beschikken allen over vaste kasten en waarvan één slaapkamer met wastafel. Bij de overloop is een luik naar een vliering.

De tuin achter het huis is maar liefst 20 meter diep en biedt veel privacy. In de tuin ligt een terras met gazon en rondom het perceel staat een haag. Rechts van de woning ligt een lange en ruime oprit die plaats biedt voor het stallen van meerdere auto’s op eigen terrein. Aansluitend bij de oprit is een grote garage van circa 26 m² met elektrische kanteldeur en een vaste trap naar de bergzolder. Achter de garage zijn nog enkele bergingen aangebouwd.

INTERESSANTE WONING VOOR (JONGE) STELLEN OM VRIJSTAAND TE WONEN MET FLINKE TUIN EN BIJGEBOUW.

Vraagprijs € 300.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 106 m2
  • 656 m2
  • 4

Kenmerken Wolfstraat 9

Overdracht

Koopprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte656 m2
Woonoppervlakte106 m2
Inhoud405 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1962
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Wolfstraat 9

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod