Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Altstraat 1 5402 AJ Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 290.000,- k.k.

Huurders of ingeschreven woningzoekenden van Area krijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. Aanvragen van een bezichtiging is mogelijk tot en met 20 december om 17.00 uur. Bij het aanvragen van een bezichtiging, graag het gehuurde adres / inschrijfnummer van Area doorgeven. De bezichtigingen met de huurders / langst ingeschrevenen woningzoekenden zullen ingepland worden op 3 januari tussen 14.00 – 16.00 uur. Biedingen kunnen worden uitgebracht tot 8 januari om 16.00 uur waarna de woning verkocht zal worden aan de huurder met de langste woonduur of langst ingeschreven woningzoekende.

Omschrijving:
Leuk gelegen hoekwoning met 3 slaapkamers en ruime tuin. Dit woonhuis is gelegen in de Bitswijk op korte afstand van winkels, scholen en park. Ideale starters-/gezinswoning.

Het bouwjaar van de woning is 1966, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 88 m² en de woning is qua inhoud circa 367 m³ groot. Het perceeloppervlakte is circa 185 m², maar moet nog worden ingemeten door het kadaster. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In 2019 zijn 9 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over energielabel B.
De woning is eenvoudig en kopers dienen met modernisering rekening te houden.

Begane grond
Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en provisiekast. De hal biedt toegang tot de keuken. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig recht keuken blok zonder inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is er via de overloop met twee vaste kasten toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers hebben vaste kasten waarvan een kamer beschikt over een wastafel. De compacte badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van de opstelling van de Nefit combiketel uit 2011. De zolder is voorzien van een dakraam.

Tuin
De tuin is gelegen op het westen en is grotendeels verhard. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging welke is voorzien van elektra. Tevens beschikt de tuin over een achterom via een poort aan de zijkant.

Algemene informatie
– grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
– de gevel is na de bouw nog geïsoleerd
– de woning is voorzien van 9 zonnepanelen
– eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
– mogelijk asbest aanwezig bij ventilatiekokers, riolering, leidingen, kanalen en de berging
– bestemming ter plaatse is “wonen”
– bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Maashorst
– koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
– de woning dient nog kadastraal ingemeten te worden, de kosten hiervan zijn voor de koper!
– verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden
– koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan

Koopsom: € 290.000,= k.k.
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk

  • 88 m2
  • 185 m2
  • 3

Kenmerken Altstraat 1

Overdracht

Koopprijs€ 290.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte185 m2
Woonoppervlakte88 m2
Inhoud367 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1966
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Altstraat 1

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

31%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod