In een mooie groene straat gelegen grotendeels gemoderniseerde uitgebouwde 2/1 Kapwoning met extra grote multifunctionele garage/hobbyruimte, veranda en leuke tuin. Deze woning is rustig en centraal gelegen, binnen 5 minuten bent u in het centrum van Uden.

Het parkeren van meerdere auto’s kan op de eigen inrit. Ook in de garage is er plaats voor 2 auto’s. Aangezien de garage ca. 54 m² groot is, geïsoleerd is en voorzien is van elektra, een keukenblok met warm water en verwarming, kan deze ruimte multifunctioneel worden gebruikt. Ideaal voor gezinnen, zzp-ers of mensen die een praktijk aan huis wensen!

Bouwjaar 1973. De woning is tussen 2011 en 2013 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd en o.a. voorzien van nieuwe keuken, toilet, badkamer, stucwerk, deuren, vloeren, extra isolatie, sfeervolle ledverlichting etc..
De inhoud van de woning bedraagt 435 m³ met een woonoppervlakte van 128 m². De externe bergruimte bedraagt 54 m². Verder staat er voor de garage een sfeervolle houten veranda van ca. 12 m². Het perceel is 252 m² groot.

Indeling:
U komt binnen in de hal waar direct de toon wordt gezet. De toiletruimte is gemoderniseerd, geheel betegeld en voorzien van wandcloset, fontein en ledverlichting. Ook de meterkast is compleet vernieuwd inclusief bedrading. De trapopgang bevindt zich ook in de hal en ook hier ziet u fraaie led-verlichting en rvs trapleuningen. Vervolgens komt u in de woonkamer met aansluitend de keuken. De in 2012 vernieuwde keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is ruim opgezet met een kookeiland met hardstenen blad, een 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron/stoomoven. Ook is er toegang tot een provisiekast onder de trapopgang. De woonkamer is zeer royaal vanwege de uitbouw van de woning aan de achterzijde. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en gestukadoorde wanden. Er is een airco aanwezig voor de warme dagen maar deze kan tevens verwarmen.

1e Verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 6.8 – 12.2 en 12.7 m² groot en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk-wanden en plafonds met sierlijsten. De 2 grootste kamers beschikken over een tv-aansluiting. De in 2013 vernieuwde luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. Via een vaste trap komt u op de:

2e Verdieping:
De voorzolder biedt u volop bergruimte en tevens treft u hier de opstelling van de combiketel (Intergas bj. 2012) en de wasmachine-aansluiting. Vervolgens komt u in een ruime 4e slaapkamer (ca. 15 m²) welke is voorzien van een dakkapel. Deze kamer is ook keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafond met ledverlichting.

De woning is in de loop der jaren ook na geïsoleerd ter plaatse van het dak en de spouw. De aanbouw is volledig geïsoleerd. Ook is de woning voorzien van dubbelglas. Zowel in de woonkamer als op zolder is airco aanwezig die tevens kan verwarmen. De aanwezige rolluiken zijn nog niet elektrisch aangesloten en momenteel dus buiten gebruik. Verder zijn het huis en de garage voorzien van alarm en is het huis voorzien van rookmelders.

Bijgebouw:
Deze garage is verrassend groot en multifunctioneel te gebruiken. De wanden en het plafond zijn geïsoleerd en de vloer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Ook is er een airco aanwezig, een keukenblok met warm water en aansluitingen voor computer/tv. Via de oprit is de garage toegankelijk met een elektrisch bedienbare deur en ook via de tuin is er een aparte ingang.

De tuin:
Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een leuke veranda aanwezig met houtkachel (ter overname). Rondom is een nieuwe hardhouten schutting geplaatst.

Vraagprijs: € 379.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg (vanaf eind 2020)