Skip to content

Te koop: woonhuis Brandenburgstraat 17 5402 KS Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 289.000,- k.k.

Leuke tussenwoning met 4 slaapkamers, berging en diepe zonnige achtertuin gelegen in een rustige woonomgeving met het centrum van Uden en winkelcentrum Drossaard op korte afstand. De woning is tevens gelegen op korte afstand van scholen, park en speeltuin De Wiebert.

De woning is gebouwd in 1964 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 96 m², een inhoud van 325 m³ en het perceel is 168 m² groot. De woning is voorzien van houten kozijnen (m.u.v. dakkapel) met deels HR++ beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken. Tevens is het dak na geïsoleerd.

Begane grond
Hal met laminaatvloer voorzien van nette toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast met meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is afgewerkt met schuurwerk en een lijst. De dichte keuken met tegelvloer is voorzien van een eenvoudig recht keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en losse vaatwasser. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een overloop met moderne laminaatvloer met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren, spachtelputz wandafwerking en rolluiken voor de ramen. De nette badkamer is geheel licht betegeld en compleet ingericht met een douchecabine, wandcloset, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen, er is een bergruimte met klein dakraam en toegang tot de ruime 4e slaapkamer met kunststof dakkapel en gestukadoorde wanden en plafond. Tevens is hier de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2014, huurbedrag €31,38 per maand)

Tuin
De diepe tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en leuk ingericht met een terras, gazon, planten borders en stenen tuinberging met bergzolder en elektra. Achter de berging is nog een houten overkapping/fietsenstalling. Aan de achterzijde is de tuin achterom bereikbaar via een brandgang.

Een erg leuke woning, geschikt voor diverse doelgroepen!

Vraagprijs: € 289.000,= k.k
Aanvaarding: in overleg

  • 96 m2
  • 168 m2
  • 4

Kenmerken Brandenburgstraat 17

Overdracht

Vraagprijs€ 289.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte168 m2
Woonoppervlakte96 m2
Inhoud325 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1964
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Brandenburgstraat 17

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

32%

20% NL

35%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod