Skip to content

Te Koop: woonhuis Crocusstraat 16 5402 ZJ Uden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 205.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Uden Crocusstraat 16

VERKOOP START TIJDENS HET KIJKUUR OP VRIJDAG 17 JANUARI 2020 TUSSEN 15.30 EN 16.30 UUR. INGESCHREVENEN BIJ AREA GENIETEN VOORRANG, INFORMEER NAAR DE MOGELIJKHEDEN!

Hoekwoning met berging gelegen in rustige woonstraat nabij scholen, winkelcentrum Drosaard en op circa 5 fietsminuten van het centrum van Uden.

De woning is gebouwd in 1963, de gebruiksoppervlakte wonen is 74 m², de woning is 325 m³ groot en is gelegen op een perceel van circa 197 m². De woning is voorzien van kunststof kozijnen (exclusief voordeur) met dubbele beglazing en dakisolatie.

Indeling begane grond: hal, meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fontein, provisiekast, doorzonkamer, half open keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap en oven. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan de kleinste slaapkamer beschikt over witgoedaansluitingen, geheel betegelde badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: middels vlizotrap bereikbaar, voorzolder voorzien van opstelling CV-ketel, open zolderruimte voorzien van klein dakraam. Er is de mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap naar de tweede verdieping, waardoor er een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.

Tuin: gelegen op het noordoosten, voorzien van terras aan huis, gazon en houten schuttingen. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging met elektra en er is de beschikking over een eigen achterom.

Algemene informatie:
– grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
– dak is na de bouw nog geïsoleerd
– eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
– asbest aanwezig in riolering aan kanalen en boardplaat kachel
– bestemming ter plaatse is “wonen”
– bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
– koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
– het perceel moet nog ingemeten worden door het kadaster. Deze kosten zijn voor rekening van koper
– koper mag notariskeuze bepalen uit 4 geselecteerde notarissen in werkgebied van Area
– koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan

Kortom een ideale starterswoning.

Vraagprijs: € 205.000,= k.k.
Aanvaarding per direct mogelijk

  • 74 m2
  • 197 m2
  • 3

Kenmerken Crocusstraat 16

Overdracht

Koopprijs€ 205.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte197 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie74 m2
Inhoud325 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Crocusstraat 16

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod