Keurig afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning met vrije ligging aan speelveld aan de voorzijde van de woning.

De woning is in 1958 gebouwd, maar vanaf 2006 grondig gerenoveerd (o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet, wasruimte, compleet nieuwe wand-/ vloer- en plafondafwerkingen, vaste trap naar 2e verdieping met nieuwe grote dakkapel, maar ook zaken als elektra en riolering zijn vernieuwd!). De inhoud van de woning bedraagt 400 m³ en het gebruiksoppervlakte wonen is 115 m². Het perceel is 176 m² groot met een verzorgde achtertuin. De inhoud van de vrijstaande berging bedraagt circa 32 m³. De onderhoudsstaat van de woning is prima, waarbij onder andere de woning is uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en grotendeels rolluiken. Tevens zijn de ramen en schuifpui voorzien van horren. Het dak is geïsoleerd en op de begane grond zijn de gevels uitgevoerd in metselwerk.

Indeling:
U komt binnen in de hal voorzien van kelderkast/meterkast (schakelkast met 8 groepen en aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en trapopgang naar boven. De muur in de hal is voorzien van muurverwarming. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de direct de grote leefruimte op. Aan de achterzijde is de woning immers uitgebouwd over de volle breedte, waardoor een totale leefruimte inclusief open keuken is ontstaan van circa 50 m². Deze leefruimte is keurig afgewerkt met een eikenhouten vloer, gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde is een schuifpui die direct toegang tot de tuin biedt. De luxe keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een eetbar met kookeiland en afzuigschouw, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast.

Op de 1e verdieping zijn een overloop, 2 slaapkamers, wasruimte met toilet en badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer en beschikken over rolluiken. De complete geheel betegelde badkamer beschikt over vloerverwarming en is voorzien van ligbad, douche en wastafel. Verder is er een praktische wasruimte gerealiseerd in de voormalige badkamer waarbij witgoedaansluitingen zijn gemaakt en ruimte is voor een wandcloset. Door het aanbrengen van een vaste trap naar de 2e verdieping en het plaatsen van een grote dakkapel, is er sprake van een volwaardige verdieping met een ruime 3e slaapkamer en voorzolder, ideaal voor het creëren van een werkplek. Tevens is er bergruimte en een cv-kast met daarin de combiketel (Remeha uit 2013).

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, een grote vijverbak en rondom over houten schuttingen. In de tuin staat een stenen tuinberging met veel bergruimte. Via een poort is de tuin achterom bereikbaar.

EEN VERRASSENDE WONING OP EEN MOOIE LOCATIE. INSTAPKLAAR!

Vraagprijs: € 250.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg