Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Efferen 417 5403 XM Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

Grote geschakelde woning met berging en eigen parkeerplaats gelegen in rustige woonwijk met vrij gelegen achtertuin. De woning is gelegen in de nabijheid van scholen, park en winkelcentrum Drossaard.

In 1974 is deze woning gebouwd. Het gebruiksoppervlakte wonen is 123 m² en het perceel is 200 m² groot. Zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning is een berging aanwezig, samen 14 m² groot. Totale inhoud van de woning is circa 487 m³. Kopers dienen rekening te houden met complete modernisering van de woning. Dit geeft volop mogelijkheden om de woning naar eigen inzicht in te richten en af te werken. De ruimte in de woning is prima en ideaal om als gezin te gaan bewonen.

Indeling:
Hal met toiletruimte en meterkast. Bij binnenkomst in de leefruimte valt gelijk de ruimte op. Aan de voorzijde is de open keuken met gedateerde houten inrichting en een open trap naar de verdieping. De royale woonkamer heeft raampartijen naar de tuin gericht.

Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. er is ruimte (nu in gebruik als bergzolder bij berging) achter de badkamer om deze te vergroten. De slaapkamers zijn respectievelijk groot circa 9, 12 en 14 m². Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is nog een grote 4e slaapkamer (circa 21 m²) en enige bergruimte.

De tuin is gericht op het zuidoosten. Er is enig niveauverschil in de tuin, waarbij de tuin afloopt naar een waterpartij die gelegen is aan de achterzijde van deze woningen aan Efferen. Aan het huis staat een houten tuinberging, makkelijk voor het tuingereedschap. Er is ook nog een stenen berging aan de voorzijde van de woning. Die is vanuit de oprit bereikbaar en ideaal voor de stalling van fietsen. In de berging is nog een bergzolder aanwezig, waar nu ook de cv.-ketel hangt. Een auto is op eigen grond te parkeren.

BEN JE OP ZOEK NAAR RUIMTE, MOGELIJKHEDEN EN EEN WONING OM NAAR EIGEN INZICHT OP TE KNAPPEN, DAN IS DIT DE WONING OM TE BEKIJKEN.

  • 123 m2
  • 200 m2
  • 4

Kenmerken Efferen 417

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte200 m2
Woonoppervlakte123 m2
Inhoud487 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Efferen 417

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Vergelijkbaar woningaanbod