Skip to content

Te koop: woonhuis Herman Linnebankhof 32 5402 WH Uden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Herman Linnebankhof 32

In de geliefde wijk Schutveld gelegen goed onderhouden moderne woning met 4 slaapkamers, garage en 2 parkeerplekken op eigen terrein. De woning is gelegen op een rustig pleintje met alleen bestemmingsverkeer. Scholen, park, winkelcentrum De Drossaard en het centrum van Uden zijn allen op loopafstand bereikbaar. Kortom een ideale locatie!

De woning is gebouwd in 1975 en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 116 m² (exclusief inpandige garage van 21 m²), de woning is 490 m³ groot en het geheel is gelegen op een perceel van 198 m². De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voor- en zijdeur) en is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie.

Indeling begane grond:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met toegang tot de garage. De oprit biedt plaats voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De garage met elektrische roldeur is voorzien van een gootsteen, witgoedaansluitingen en betreft een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is geschikt als berging, stallings- of klusruimte maar kan ook omgebouwd worden tot kantoor/speelkamer of slaap- en badkamer. De garage is aan de voorzijde gesloten met een elektrische roldeur maar beschikt ook over een loopdeur.

Via de voortuin is er toegang tot de voordeur. De hal is voorzien van tegelvloer en geeft toegang tot de woonkamer en garage. Aan de hal is gelegen de meterkast en de geheel geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De ruime L-vormige woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen tot de grond aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Het zitgedeelte beschikt over een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de tuin. Via een portaal met trapkast is er toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heb je via de ruime overloop met bergkast toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren en lichte wandafwerkingen. De grootste slaapkamer geeft toegang tot een ruime bergruimte met daarin de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2011) en witgoedaansluitingen. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wandcloset, groot wastafelmeubel met dubbele wastafel en wandkast.

Via een luik boven de overloop kun je nog naar de ruime bergzolder.

Tuin
De tuin is leuk aangelegd en beschikt over een terras aan huis met elektrisch zonnescherm, moderne vijverbak, plantenborders en extra zitje achter in de tuin. Aan het huis bevindt zich nog een houten berghok voor het stookhout, maar deze ruimte kan uiteraard ook dienst doen als bergruimte voor tuingereedschap.

Kortom een keurige woning om zo te betrekken gelegen op een centrale locatie in een populaire woonstraat. Deze woning is zeker een kijkje waard!

Vraagprijs: €350.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 116 m2
  • 198 m2
  • 4

Kenmerken Herman Linnebankhof 32

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte198 m2
Woonoppervlakte116 m2
Inhoud490 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Herman Linnebankhof 32

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod