Skip to content

Te koop: appartement Hoenderbosplein 93 5406 AH Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 289.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Hoenderbosplein 93

BIJZONDER FRAAI WONEN IN MARKANTE WOONTOREN OP UDEN-ZUID! Dit 3-kamer-appartement (type maisonnette) met royaal eigen dakterras is gelegen op de bovenste 2 woonlagen (de 4e en 5e verdieping) van een kleinschalig keurig appartementencomplex in het midden van het Hoenderbosplein op Uden-Zuid waardoor u rondom een bijzonder fraaie blik heeft over de skyline van Uden. Op heldere dagen is zelfs het provinciehuis zichtbaar! Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging.

Indien u op zoek bent naar “iets anders”, ruimte, rust, een speelse indeling en graag veel lichtinval heeft, is een bezoek aan dit bijzondere appartement beslist de moeite waard. Bouwjaar complex 1997. Het appartement is bereikbaar via trap of lift. Er zijn slechts 2 woningen gesitueerd op de bovenste woonlaag waardoor u veel privacy heeft.

Indeling:
Entree met meterkast, cv-ruimte met opstelling combiketel (Nefit bj. ca. 2015) en unit voor mechanische afzuiging, deels betegelde nette toiletruimte met hoekfonteintje. Vanuit deze hal is er toegang tot een slaapkamer/werkkamer, de woonkamer en de trapopgang naar boven. De slaapkamer/werkkamer is ca. 7 m² groot. De woonkamer is ca. 35 m² groot en heeft rondom raampartijen waardoor u niet alleen een fraai uitzicht heeft maar ook bijzonder veel lichtinval. De slaap- en woonkamer zijn afgewerkt met behangwanden en vloerbedekking. Direct grenzend aan de woonkamer treft u de half-open keuken. Deze is voorzien van een keurige inrichting (kleur creme/beuken) met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combimagnetron, rvs-afzuigschouw en koelkast. Vanuit de keuken kijkt u wel in de woonkamer maar andersom niet direct op het aanrechtblad. In de woonkamer is onder de trap nog bergruimte aanwezig. Via de woonkamer kunt u naar het royale dakterras (ca. 18 m²). Met een ligging op het zuidwesten kunt u hier volop genieten van de zon! U zit hier heerlijk beschut en heeft 100% privacy!

Via een vaste trap komt u op de 2e woonlaag. De overloop biedt toegang tot een smal 2e balkon met wederom een bijzonder fraaie uitkijk over de groenzone voor het complex. De ruime slaapkamer (ca. 14 m²) is voorzien van een handige vaste kastenwand en heeft bovendien toegang tot een inloopkast met tevens de aansluiting voor de wasmachine. Het hoge schuin oplopende plafond geeft een speels effect aan deze etage. De geheel betegelde keurige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en ligbad met douchescherm.

Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel ca. € 180,= per maand (o.a. voor opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, onderhoud lift en reservering voor groot (toekomstig) onderhoud). Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Behalve persoonlijke smaak ten aanzien van wand- en vloerafwerkingen is het appartement zo te betrekken. Een uniek appartement met veel ruimte, licht, uitzicht en een bijzondere sfeer!

Vraagprijs: € 289.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg.

  • 82 m2
  • 2

Kenmerken Hoenderbosplein 93

Overdracht

Vraagprijs€ 289.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte82 m2
Inhoud287 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hoenderbosplein 93

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

22%

20% NL

24%

20% NL

54%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod