Skip to content

Te Koop: woonhuis Klaroenlaan 12 5402 PA Uden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 435.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Uden Klaroenlaan 12

HALFVRIJSTAANDE RIANTE BUNGALOW MET AANGEBOUWDE SERRE, INPANDIGE BERGING, TUIN MET VEEL PRIVACY, WERKKAMER EN 3 ROYALE SLAAPKAMERS GELEGEN AAN EEN RUSTIG STRAATJE MET RONDOM BUNGALOWS.

De bungalow is gebouwd in 1974 en later flink uitgebouwd bij de woonkamer en slaapkamer. Totale inhoud van de bungalow is 735 m³ met een totaal gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 208 m². De perceelgrootte is 428 m². In de woning is heteluchtverwarming aanwezig, welke ketel in 2001 is vervangen. Een cv.-ketel verzorgt het warme water in de woning. Deze ketel is in 2017 geplaatst. In dat jaar is ook de dakbedekking van de woning vervangen. In 2010 zijn aan de voorzijde van de woning nieuwe deur-/raamkozijnen geplaatst. In dat jaar zijn ook de kunststof dakplaten van de serre bij de woonkamer vervangen. Het sanitair in de woning is luxe en modern. Er is dubbel glas en dakisolatie aanwezig. In 2017/2018 is de tuin nog onderhanden genomen, waarbij een groot terras is aangelegd, een nieuw gazon is ingezaaid en een houten overkapping is gebouwd met buitendouche en aansluitingen voor een buitenkeuken. ECHT EEN VERRASSENDE EN RUIME WONING.

Indeling:
Hal met meterkast, inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor het witgoed, berging/provisieruimte, garderobe en luxe toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer is uitgebouwd met een flinke serre waardoor er een living is ontstaan van maar liefst 74 m²! In het midden staat een schoorsteen, welke wordt gebruikt voor een gaskachel. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer. De serre is gelegen aan de tuinzijde en rondom uitgevoerd met glazen puien en lichtdoorlatende dakplaten. Hierdoor ontstaat een zee van licht in de leefruimte. Er zijn zonneschermen aanwezig voor het felle zonlicht in de zomermaanden. De keuken is gescheiden van de woonkamer maar uitgevoerd met een doorkijk naar de leefruimte. Op deze manier zijn keuken en woonkamer met elkaar verbonden en is onderling contact prima mogelijk. De Siematic keukeninrichting is uitgevoerd in U-opstelling en voorzien van oven, vaatwasser, 2 RVS spoelbakken, gaskookplaat en koelkast. Aan de achterzijde in de woonkamer is nog een ruime werk-/speelkamer gelegen van 14 m², welke ook prima dienst kan doen voor kantoor aan huis of eventueel 4e slaapkamer.

De slaapkamers zijn bereikbaar via een gang welke direct vanuit de hal toegankelijk is. In deze gang is ook de cv.-ruimte en badkamer gelegen. De badkamer is gemoderniseerd en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, spiegelkast en elektrische vloerverwarming. In de cv.-ruimte staat de heteluchtverwarmingsketel (2001) en hangt de Nefit cv.-ketel voor het warme water. De slaapkamers zijn groot respectievelijk ca. 13, 17 en 27 m², waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin en ook direct verbonden is met de woonkamer.

Vanuit zowel de slaapkamer als woonkamer is direct toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Totaal is de achtertuin circa 150 m² groot. Naast een groot terras is er nog een gazon met struiken. Er is een eenvoudige overkapping voor het tuingereedschap. Op het terras is een sfeervolle overkapping gebouwd met daarnaast een buitendouche met koud water (mogelijkheid voor warm water aansluiting is aanwezig). Daarnaast zijn aansluitingen voor een buitenkeuken. In de voortuin zijn enkele parkeerplaatsen en is een houten fietsenstalling.

KORTOM EEN GROTE BUNGALOW GESCHIKT VOOR SENIOREN MAAR OOK VOOR STELLEN EN/OF GEZINNEN DIE GRAAG GELIJKVLOERS WILLEN WONEN MET VEEL LEEFRUIMTE!

Vraagprijs € 435.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 208 m2
  • 428 m2
  • 3

Kenmerken Klaroenlaan 12

Overdracht

Koopprijs€ 435.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte428 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie208 m2
Inhoud735 m3

Bouw

Soortbungalow
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Klaroenlaan 12

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod