Skip to content

Te koop: woonhuis Kornetstraat 45 5402 CL Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 330.000,- k.k.

Uitgebouwde hoekwoning met inpandige garage, ruime tuin en moderne afwerkingen gelegen aan doorgaande weg richting het centrum van Uden met supermarkt aan overzijde en scholen op korte afstand.

Deze ‘drive-in’ woning is gebouwd in 1969 en vanaf 2015 uitgebouwd op de begane grond en voorzien van nieuwe keuken, badkamer, cv.-ketel en wand-/vloerafwerkingen. Totale volume van de woning is nu 531 m³ en het gebruiksoppervlakte wonen is 134 m². Daarnaast is er nog overige inpandige ruimte (garage op begane grond) van 15 m². Het perceel is groot ongeveer 195 m², waarbij het gedeelte aan de zijkant van de woning wordt gehuurd van de gemeente voor circa € 59,= per jaar. De woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het dak van de woning is geïsoleerd en ook bij de aanbouw zijn dak en gevels geïsoleerd. EEN KEURIG ONDERHOUDEN EN VERRASSEND RUIME WONING!

Indeling:
Hal met tegelvloer, meterkast en toegang tot de inpandige garage met laminaatvloer, stalen kanteldeur en witgoedaansluiting. Vanuit de hal is toegang tot een portaal met keurige toiletruimte, vaste kast, spiltrap naar de verdieping en directe toegang tot de grote woonkeuken op de begane grond. In deze heerlijke lichte woonkeuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming en is een sfeervolle gashaard aanwezig. De moderne zwarte keukeninrichting is compleet uitgevoerd met koelkast, inductiekookplaat vaatwasser en combi oven/magnetron. Er is een verder een mooie lichtstraat in keuken aanwezig en aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren.

Op de 1e verdieping is een royale woonkamer met laminaatvloer. Door de ligging boven straatniveau en de grote raampartij een fijne plek om te verblijven. Aan de voorzijde kijk je weg richting het park in de Bitswijk en het kleine winkelcentrum. Aan de achterzijde is een ruime werk-/zitkamer gemaakt. Een multifunctionele ruimte, waar vroeger de keukenruimte was. Met een vaste trap is toegang tot de overloop op de 2e verdieping met een overloop, portaal met schuifkast en cv.-ruimte met opstelling Intergas HR combiketel, 3 slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche voorzien van glaswand in zwart frame, hoogglans wit wastafelmeubel en een wandcloset.

De tuin is gelegen aan de achterzijde en de zijkant van de woning. Met een ligging op het zuidwesten een zonnige tuin. Door de tuin aan de zijkant is er ook extra stallingsruimte op eigen terrein. Verder is de tuin netjes aangelegd en rondom voorzien van een houten schutting.

IDEALE GEZINSWONING MET INPANDIGE GARAGE/HOBBYRUIMTE.

  • 134 m2
  • 98 m2
  • 4

Kenmerken Kornetstraat 45

Overdracht

Vraagprijs€ 330.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte98 m2
Woonoppervlakte134 m2
Inhoud531 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"Wij hebben 20 jaar lang genoten van de Kornetstraat 45, Uden, maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden, besloot ik mijn woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Beneden in de leefkeuken met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de gehele familie heerlijk van kunnen genieten en lekker buiten kunnen eten."

Marcella

Ligging Kornetstraat 45

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

31%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod