Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Kroon 40 5406 DJ Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 620.000,- k.k.

Luxe afgewerkte en zeer royale 2/1 kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers, berging, carport en mooi aangelegde tuin met grote veranda gelegen tegenover groenvoorziening op loopafstand van supermarkt, kindcentrum De Wijde Wereld en het mooie ‘Zuiderpark’.

Deze woning is gebouwd in 2013 en gelijk bij de bouw aan de achterzijde al uitgebouwd. De woning heeft maar liefst 162 m² gebruiksoppervlakte wonen en is circa 584 m3 groot. Het perceel is 282 m² groot. Door de huidige eigenaren is na de bouw van de woning nog het nodige verbouwd. In 2016 is een extra (3e) verdieping gemaakt in de woning, waarbij twee volwaardige slaapkamers met dakkapellen zijn gerealiseerd op de 2e verdieping. Ook zijn de zowel de 1e als 2e verdieping van een airco voorzien. De volledig geïsoleerde garage is getransformeerd tot volwaardige leefruimte met een bijkeuken/berging en werk-/speelkamer. Door de gehele woning zijn de wanden strak gestuukt en dat geldt ook voor de plafonds, welke op de benedenverdieping zijn voorzien van de nodige inbouwspots en fraai lijst rondom. Vanuit de bouwperiode is de woning al volledig geïsoleerd en eind 2020 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst, welke een opbrengst halen van ruim 370 kWh per paneel. Bij alle slaapkamers zijn horren en rolluiken aanwezig, welke rolluiken zijn ingebouwd en keurig zijn weggewerkt. Alle slaapkamers zijn daarbij ook nog voorzien van wastafels. KORTOM EEN INSTAPKLARE WONING DIE U ZAL VERRASSEN MET DE AANWEZIGE RUIMTE EN LUXE AFWERKINGEN.

Indeling:
Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer met open keuken valt gelijk de ruimte op. Met 50 m² leefruimte is ruimte genoeg voor een grote eettafel en zithoek. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van keurige luxe inrichting met kookeiland voorzien van een 5 pits gaskookplaat en een geïntegreerde afzuigkap. Verder is een L-inrichting met granieten aanrechtblad en voorzien van RVS gootsteen, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en boiler voor snel heet water. Bij de woonkamer zijn openslaande tuindeuren aanwezig voorzien van schuifhorren. Een trapkast zorgt voor een praktische provisieruimte.

Vanuit de woonkamer is toegang tot een portaal met garderobe en luxe toiletruimte met fontein. Het portaal geeft toegang tot de keurige bijkeuken/berging met gootsteen en witgoedaansluitingen. Deze berging is direct vanaf de oprit toegankelijk, een oprit die is voorzien van een strak afgewerkt carport met ingebouwde verlichting. De berging biedt tevens toegang tot een praktische en fijne werk-/speelkamer op de begane grond. Hier is een fraaie kastenwand gemaakt met ingebouwd een extra koelkast en een vrieskast. Vanuit deze kamer is direct toegang tot de tuin middels een buitendeur voorzien van schuifhor. De vloer op de begane grond is overal gelijk en voorzien van vloerverwarming.

Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een ruime keurige badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. Er is vloerverwarming aanwezig en een raam. Zo is er daglicht op de badkamer en kan er extra geventileerd worden naast de aanwezige mechanische afzuiging. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en een eigen wastafel. Erg praktisch. Daarbij zijn de slaapkamers voorzien van horren en rolluiken.

Ook de 2e verdieping is als volwaardige verdieping in gebruik met een overloop, cv.-ruimte en nog eens 2 slaapkamers. Deze slaapkamers hebben een dakkapel (uitgevoerd in kunststof) en eveneens beschikking over rolluiken. Bij de grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is daarbij een prachtig wastafelmeubel geplaatst met twee waskommen. Met een vaste trap is tot slot nog toegang tot de 3e verdieping, welke als bergzolder in gebruik is. Door de aanwezige trap ook een ruimte die praktisch en goed te gebruiken is op deze manier.

De tuin is keurig aangelegd met een groot terras aan het huis. De tegels van het terras zijn gelijk aan de tegels die binnen in de woning liggen, maar uiteraard geschikt voor buiten. Er is pergola gemaakt boven het terras waarin doeken gespannen kunnen worden als zonwering. Verder zijn er de nodige borders, een gedeelte is voorzien van kunstgras, keurige schuttingen en tevens zijn verscheidende lichtpunten en elektrapunten aanwezig door de tuin heen. Achter in de tuin staat over de volle breedte een grote overkapping met houten berging. Ideaal om een extra opslag-/stallingsruimte te hebben en natuurlijk is de veranda/overkapping een heerlijke plek om te zitten en van de tuin te genieten.

WIJ NODIGEN U GRAAG UIT OM DEZE PRACHTIGE WONING TE KOMEN BEWONDEREN. MAAK SNEL EEN AFSPRAAK.

  • 162 m2
  • 282 m2
  • 5

Kenmerken Kroon 40

Overdracht

Vraagprijs€ 620.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte282 m2
Woonoppervlakte162 m2
Inhoud584 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2013
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kroon 40

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

22%

20% NL

24%

20% NL

54%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod