Aan het leuke Lavendelplein, staat deze uitgebouwde hoekwoning met grote tuinberging en veranda. De woning ligt centraal in Uden op korte afstand van het Udense centrum, verschillende scholen, park en winkelcentrum Drossaard.

Nadat de huidige eigenaren de woning in 2015 hebben gekocht, zijn er de nodige veranderingen doorgevoerd. Bij aankoop had de woning reeds een energielabel, maar daarna zijn de spouwmuren en het dak van de woning nog volledig geïsoleerd. Bij het isoleren van de gevels in 2016 zijn gelijk ook de buitenmuren opnieuw gevoegd. De tuin is compleet onderhanden genomen en daarbij is in 2020 een grote veranda in de tuin gebouwd. Aan de binnenzijde van de woning zijn onder andere een nieuwe keukeninrichting geplaatst in 2019, zijn de binnendeuren vernieuwd, de meterkast aangepast en de gehele zolder opgeknapt.

De woning is gebouwd in 1963 en rond 1998 uitgebouwd aan de achterzijde over de volle breedte. Ook is een vaste trap naar de zolder aanwezig en door de dakkapel is hier ook volwaardige leefruimte. Hierdoor heeft de woning een gebruiksoppervlakte wonen van 114 m² en is de inhoud van de woning circa 407 m³. Het perceel bij de woning is 184 m².

Indeling:
Hal met toiletruimte, vernieuwde meterkast en kelderkast. De ruime L-woonkamer heeft een eikenhouten vloer en gestuukte wanden. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de tuin. In de aanbouw van de woning is in 2019 een moderne keukeninrichting geplaatst compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Aansluitend bij de keuken is nog een kleine bijkeuken met witgoedaansluitingen en de buitendeur naar de tuin.

Op de 1e verdieping heeft de woning 3 slaapkamers en een badkamer. De compacte badkamer is voorzien van een douche, wandcloset en wastafel met meubel. Op de slaapkamers ligt laminaat. Twee slaapkamers hebben muurkasten. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier hangt op de overloop de Nefit HR combiketel en is een volwaardige 4e slaapkamer door de aanwezigheid van een dakkapel.

De verzorgde tuin is verhard met grote tegels en een klein gazon. Aan de zijkant is een poort naar het woonerf/verharde plein, zo is de tuin prima achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging van 16 m². De berging is voorzien van elektra. Voor de berging is over de volle breedte een mooie grote overkapping gebouwd. Dit zorgt niet alleen voor een beschutte plek om te zitten, maar hier kan ook heerlijk genoten worden van de avondzon. De voortuin is ruim opgezet en grenst aan het Lavendelplein, een verkeersluw pleintje waar geen doorgaand verkeer komt. Op dit plein kunnen bewoners hun auto’s parkeren en is voldoende ruimte voor de kinderen om heerlijk voor de deur van de woning buiten te kunnen spelen.

PRIMA GEZINSWONING VOOR STARTERS EN/OF JONGE GEZINNEN.