Skip to content

Te koop: woonhuis Leeuweriksweg 90 5402 XG Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 245.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Leeuweriksweg 90

Huurders of ingeschreven woningzoekenden van Area krijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. Aanvragen van een bezichtiging is mogelijk tot en met dinsdag 28 september 2021 om 17.00 uur. Bij het aanvragen van een bezichtiging, graag het gehuurde adres / inschrijfnummer van Area doorgeven. De bezichtigingen met de huurders / langst ingeschrevenen woningzoekenden zullen ingepland worden op maandagmiddag 4 oktober 2021 tussen 15.00 – 17.00 uur. Biedingen kunnen worden uitgebracht tot 6 oktober om 17.00 uur waarna de woning verkocht zal worden aan de langste huurder of langst ingeschreven woningzoekende.

Dichtbij het centrum gelegen tussenwoning met ruime woonkamer, 3 slaapkamers en achtertuin met berging. De woning is gelegen op loopafstand van basisschool, speel- en groenvoorzieningen en het centrum van Uden!

De woning is gebouwd in 1957, de gebruiksoppervlakte wonen is 96 m², de woning is 397 m³ groot en is gelegen op een perceel van circa 148 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over dakisolatie.

Indeling begane grond: hal, meterkast, toiletruimte, trapkast, woonkamer met gaskachel, dichte keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van een vaste kast, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, berging met witgoedaansluitingen.

2e verdieping: vliering bereikbaar middels vlizotrap voorzien van opstelling cv-ketel (Nefit, 2012) en bergruimte.

Tuin: gelegen op het noordwesten en is voorzien van terras en plantenborders. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging voorzien van elektra en is er de beschikking over een eigen achterom.

Algemene informatie:
– grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voor- en achterdeur)
– gevel is nageïsoleerd
– eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
– asbest aanwezig in golfplaten berging, riolering, leidingen en kanalen en mogelijk meer aanwezig gezien het bouwjaar van de woning
– bestemming ter plaatse is “wonen”
– bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
– koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
– verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden
– de woning dient nog kadastraal ingemeten te worden, de kosten hiervan zijn voor de koper
– koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan

Vraagprijs € 245.000,= k.k.
Aanvaarding: z.s.m.

  • 96 m2
  • 148 m2
  • 3

Kenmerken Leeuweriksweg 90

Overdracht

Vraagprijs€ 245.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte148 m2
Woonoppervlakte96 m2
Inhoud397 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1957
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Leeuweriksweg 90

Vergelijkbaar woningaanbod