Skip to content

Te koop: woonhuis Luitstraat 6 5402 AS Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Luitstraat 6

Gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde serre, berging en leuke tuin gelegen in woonwijk nabij supermarkt en basisschool. Ook af-/oprit naar A50 is op korte afstand gelegen.

De woning is gebouwd in 1966, heeft een inhoud van circa 366 m³ en een gebruiksoppervlakte wonen van 103 m². Achter de woning is een serre van 17 m² aangebouwd in 2021. Deze aluminium serre is afsluitbaar met een schuifpui en heeft polycarbonaat dakplaten. In de tuin staat nog een stenen berging van 14 m². Het perceel is 168 m² groot en achterom bereikbaar via een brandgang. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en het dak is van binnenuit geïsoleerd. In 2021 is de keuken in open verbinding gebracht met de woonkamer en voorzien van een nieuwe keukeninrichting. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd. KORTOM EEN INSTAPKLARE WONING.

Indeling:
Hal, meterkast, toiletruimte en provisiekast. Ruime woonkamer met vinyl op de vloer en keurige spuitwerkwanden. De open keuken heeft een moderne nieuwe inrichting, welke compleet is uitgevoerd met gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Direct vanuit de keuken is toegang tot de serre/veranda. Dit is een ideale ruimte die als verlengde leefruimte kan dienen, zeker doordat de ruimte afsluitbaar is.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben allen laminaatvloeren en spuitwerk op de wanden. Bij de kleinste slaapkamer zijn ook aansluitingen voor het witgoed, maar dit kan ook op zolder staan. In 2019 is de badkamer compleet vervangen en luxe afgewerkt met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en wandcloset. Met vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Op de overloop hangt ook de Nefit HR combiketel uit 2010 en zijn dus ook aansluitingen voor het witgoed. Tot slot is op deze verdieping nog een 4e slaapkamer met dakraam.

De tuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van kunstgras. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging met elektra. Er is een poort naar de brandgang, ideaal om met de fietsen achterom naar de tuin te kunnen.

Vraagprijs € 275.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 103 m2
  • 168 m2
  • 4

Kenmerken Luitstraat 6

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte168 m2
Woonoppervlakte103 m2
Inhoud366 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Luitstraat 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

31%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod