Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Maasstraat 8b 5404 ND Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 749.500,- k.k.

Op toplocatie in Uden gelegen vrijstaand woonhuis met inpandige garage en aangebouwde kantoorruimte annex mantelzorgwoning op groot perceel (1.672 m²) gelegen aan de rand van het sportpark en op loopafstand van centrum Uden. In de tuin staat een grote overkapping aan de rand van een grote vijver en een vrijstaande werk-/atelierruimte.

Deze woning is onder architectuur van Piet Thijssen gebouwd in 1989. Kenmerkend daarbij zijn de vele schuine lijnen in de dakconstructie, raamkozijnen, dakkapellen, overstekken etc., maar ook de kleuren geel en rood!

Het gebruiksoppervlakte wonen is 165 m² inclusief de aangebouwde kantoorruimte. Vanuit de bouwperiode is de woning (exclusief kantoorruimte en garage) voorzien van dak-, vloer en muurisolatie. De hardhouten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Achter het huis ligt een fantastische tuin van maar liefst 54 meter diepte met veel groen en privacy. De woning heeft een leuke speelse indeling. De ligging is geweldig aan één van mooiste straten van Uden.

Indeling:
Hal met toiletruimte, garderobe en meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen gelijk de vele raampartijen op, waardoor het gehele perceel te bekijken is. In de woonkamer is een klein niveauverschil, wat zorgt voor een figuurlijke scheiding tussen het eet- en zitgedeelte. Bij het zitgedeelte is een sfeervolle houtkachel. Aan het eetgedeelte is een erker met aansluitend vijverpartij. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een U-opstelling met inbouwapparatuur. Aansluitend is een bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage met stalen kanteldeur. De garage heeft een zijdeur naar de inrit.

Via een overkapping zijn de woning met de kantoorruimte aan elkaar verbonden. Deze kantoorruimte is 49 m² en ingericht met een werk-/hobbyruimte voorzien van keukeninrichting, slaapkamer en een portaal met doucheruimte voorzien van douche, wastafel en toilet. Alle voorzieningen zijn dan ook aanwezig om dit als volwaardige leefruimte te gebruiken. Ideaal voor ouderen kinderen die nog thuis wonen dan wel ouders die bij hun kinderen willen gaan wonen. Maar natuurlijk is de kantoor-/praktijkruimte ook uitermate geschikt voor iemand met een aan huis gebonden beroep.

Op de 1e verdieping van de woning zijn vanuit de overloop 3 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers hebben een dakkapel, in de kenmerkende stijl van architect Piet Thijssen. De badkamer is compleet voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Met een vlizotrap is toegang tot een grote bergzolder. Hier hangt ook de Nefit HR combiketel.

Tot slot de prachtige tuin. Deze tuin is volledig groen met een groot gazon, vele bomen en een grote vijver. In de tuin staat een groot houten bijgebouw van circa 29 m², ideale werk-/hobbyruimte maar ook geschikt om in alle rust als atelier te gebruiken. Ook voor het tuingereedschap en dergelijke is de ruimte uitermate geschikt. Achter in de tuin ligt een grote vijver met ronde houten vlonderterras. Aansluitend is hier een overkapping met houthaard. Dit is een heerlijke plek om te zitten en in alle rust van de tuin met vijver te genieten. Kijkend naar deze overkapping is ook weer de hand zichtbaar van architect Piet Thijssen.

KORTOM, LAAT U VERRASSEN EN KOM DEZE MOOIE LOCATIE MET VERRASSENDE WONING EN TUIN BEKIJKEN!

  • 165 m2
  • 1.672 m2
  • 4

Kenmerken Maasstraat 8b

Overdracht

Vraagprijs€ 749.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.672 m2
Woonoppervlakte165 m2
Inhoud679 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Maasstraat 8b

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Vergelijkbaar woningaanbod