In hartje centrum van Uden gelegen volledige gemoderniseerd appartement met 2 slaapkamers, balkon en berging. Het appartement ligt tegenover de Markt van Uden met het theater, winkels, restaurants en het busstation op loopafstand. Een overdekte parkeerplaats is bij te kopen.

Het complex is gebouwd in 1990 en beschikt over een trap en lift. De ingang van het appartement is dicht bij de lift gelegen. Op de begane grond zitten twee restaurants en op de verdieping zijn 15 appartementen. Op de begane grond is een eigen berging voor bergruimte en het stallen van fietsen. Achter het complex liggen veel parkeerplaatsen. Voor bewoners is het mogelijk een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Uden. Daarnaast is er ook een mogelijkheid tot de bijkoop van een parkeerplaats in een parkeergarage in een naast gelegen appartementencomplex (op 20 meter afstand).

Het gebruiksoppervlakte wonen is 92 m², daarnaast is er nog 7 m² aan loggia (inpandig balkon) welke als verlengde van de leefruimte dient. In 2018 is dit appartement compleet verbouwd waarbij de keukeninrichting, toilet, badkamer, de cv.-ketel, mechanische afzuiging, elektrische installatie van de meterkast en alle wand-/vloerafwerkingen zijn vernieuwd. In 2022 zijn de ramen aan de voorzijde nog voorzien van HR++ beglazing. Kopers kunnen dit appartement dan ook zo betrekken. KORTOM EEN INSTAPKLAAR APPARTEMENT.

Indeling:
Hal met meterkast, ruime woonkamer van ca. 38 m² met grote raampartijen en uitzicht naar de Marktstraat en Nieuwe Markt. Aan de buitenzijde zijn voor de ramen van de woonkamer elektrische screens geplaatst. Op de vloer ligt een mooie pvc vloer. Vanuit de woonkamer is rechtstreeks toegang tot het balkon/loggia. Aan de voorzijde is een grote ronde opening en aan de zijkant is nog een raamkozijn geplaatst. Een heerlijke ruimte om buiten te kunnen zitten en toch beschut. Het inpandige balkon (loggia) is afsluitbaar door een elektrisch zonwerend screen en daarnaast is er ook een elektrische zonneluifel aanwezig.

De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer en is voorzien van luxe en complete keukeninrichting met inductiekookplaat, afzuigkap (koolstof), vaatwasser op hoogte, koel-/vrieskast, combi oven/magnetron, Quooker en is afgewerkt met een granieten blad. Ook vanuit de keuken kunt u direct naar het balkon.

Een gang geeft toegang tot een berging, toiletruimte, badkamer en 2 slaapkamers. In de berging/bijkeuken hangt de Nefit HR combiketel uit 2018 en de unit van de mechanische afzuiging, eveneens uit 2018. Tevens zijn in deze berging de witgoed aansluitingen. De badkamer is geheel vernieuwd en luxe uitgevoerd met een grote inloopdouche, twee wastafels met meubel en een wandcloset. Daarnaast is er nog een separaat toilet, eveneens luxe met wandcloset en fontein. Het appartement beschikt dus over twee toiletten. Beide slaapkamers zijn erg ruim (respectievelijk circa 11 en 14 m² groot) en aan de rustige zijde van het complex gelegen. Daarbij hebben allebei de slaapkamers muurhoge inloop-/schuifkasten. De ramen van de slaapkamers zijn aan buitenzijde voorzien van een elektrische zonwerende screen en op maat gemaakte afneembare horren.

Er is een actieve VVE met een jaarlijkse vergadering, gezonde kaspositie en meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten zijn momenteel € 155,- per maand.

EEN MOOI GELEGEN APPARTEMENT MET EEN LOGISCHE INDELING, LUXE AFWERKINGEN EN GOEDE MAATVOERING.