Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Rentmeestershoef 624 5403 EK Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 379.000,- k.k.

Goed onderhouden en ruime hoekwoning met vrijstaande garage en gezellige tuin gelegen in kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, park en winkelcentrum Drossaard.

Deze woning is gebouwd in 1976 en heeft een totale inhoud van 475 m³. Het gebruiksoppervlakte wonen is maar liefst 137 m² en in de tuin staat nog een garage van 18 m². Het perceel is 213 m² groot. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van dakisolatie. De aanbouw uit 1992 is volledig geïsoleerd. Verder is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing waarbij de kozijnen grotendeels zijn uitgevoerd in kunststof. In de afgelopen jaren zijn de cv.-ketel, meterkast en mechanische afzuigunit vervangen, is een nieuwe voordeur geplaatst en de garagedeur vervangen voor een elektrische paneeldeur. De keuken is voorzien van een nette inrichting en de badkamer is gerenoveerd in 2013. ECHT EEN HEERLIJKE GEZINSWONING DIE ZONDER GROTE INVESTERINGEN MAKKELIJK TE BETREKKEN IS.

Indeling:
Hal met vernieuwde meterkast, garderobekast en keurige toiletruimte. De riante woonkamer biedt veel ruimte voor een zithoek en grote eettafel. Er ligt een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn gestukadoord. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de tuin. In de woonkamer is toegang tot een grote provisiekast onder de trap naar de verdieping. Aan de achterzijde is een keuken aangebouwd. Dit is een compacte keuken met buitendeur naar de tuin en lichte inrichting voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, koelkast met vriesvak en 3 lades om groente langer vers te houden. De keuken heeft verrassend veel ramen gericht op de tuin.

Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers hebben laminaatvloeren, kunststof kozijnen uit 2011 en zijn voorzien van elektrische rolluiken. Op de kleinste slaapkamer is een vaste kast. De keurige geheel betegelde badkamer is voorzien van wandcloset, ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, vloerverwarming en designradiator. Een mechanische afzuiging kan hier niet ontbreken. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping met nu een open zolderruimte waar met gemak 1 of 2 slaapkamers te maken zijn. Een kunststof dakraam zorgt voor lichtinval en is veel bergruimte in een grote schuifkast. Hier hangt ook de Atag HR combiketel uit 2019. Verder is de unit van de mechanische afzuiging geplaatst, welke in 2020 is vervangen. Op zolder is verder een keukenblokje met wateraansluiting met daaronder de witgoedaansluiting.

De gezellige achtertuin is voorzien van enkele terrassen, klinkerverharding, enkele bomen (o.a. een mooie dakplataan) en het nodige groen. Aan de achterzijde staat een vrijstaande garage in de tuin, welke grenst aan een erf. Hier is de tuin ook achterom bereikbaar. Deze halfsteense garage is voorzien van een elektrische paneeldeur en elektra. Naast het huis is een stallingsruimte/overkapping met deur naar de voortuin, welke eveneens fraai is aangelegd met mooie bestrating en Annebellen.

EEN VERRASSENDE WONING MET MOOIE TUIN EN GARAGE, ZEKER DE MOEITE WAARD OM TE KOMEN BEKIJKEN.

  • 137 m2
  • 213 m2
  • 4

Kenmerken Rentmeestershoef 624

Overdracht

Vraagprijs€ 379.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte213 m2
Woonoppervlakte137 m2
Inhoud475 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rentmeestershoef 624

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

26%

20% NL

29%

20% NL

45%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod