Skip to content

Te koop: woonhuis Schalmeilaan 9 5402 BB Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 310.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Schalmeilaan 9

Speels ingedeelde 2/1 kapwoning met vrijstaande garage en grote tuin op zuiden gelegen in rustige woonwijk.

Deze woning is gebouwd in 1968 en heeft een inhoud van circa 385 m³ en een perceel van maar liefst 331 m². Hierdoor is een achtertuin van 20 meter diepte, welke volledig is gelegen op de zonzijde. In de achtertuin staat een vrijstaande garage van 25 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing op de begane grond en vloerverwarming op de gehele benedenverdieping inclusief toiletruimte met uitzondering van de hal. Bij de slaapkamers zijn de plafonds en het schuine dak geïsoleerd. Verder is het dak en zijn de muren niet geïsoleerd. Kozijnen en dak zijn origineel. Afgelopen jaren zijn in de woning zaken gerenoveerd zoals keukeninrichting (2019), strakke plafond-/wandafwerkingen, vloeren, toiletruimte, meterkast (2019) etc. Het onderhoud aan de buitenzijde vraagt nog wel enige aandacht.

Indeling:
De entree van de woning ligt aan de zijkant en is te bereiken via de lange oprit naast de woning. Er is een grote pui met voordeur, wat zorgt voor een aantrekkelijke binnenkomst in de hal. In de deze hal is de trapopgang naar de verdieping en verder is hier een garderobe, meterkast en luxe toiletruimte. De riante L-woonkamer is voorzien van strak gestuukte wanden/plafond en op de vloer liggen moderne tegels met vloerverwarming. In het zitgedeelte is een gezellige schouw met houthaard (gasaansluiting aanwezig). Aan de achterzijde van de woning is de open woonkeuken. Er is een lichte inrichting geplaatst met inductiekookplaat, vaatwasser en combi magnetron/oven. Daarbij een keukeneiland om aan de zitten. Verder is nabij keuken nog voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en de badkamer. Deze licht betegelde en inpandige badkamer heeft een ligbad, toilet en wastafel met meubel. De slaapkamers hebben laminaatvloeren, waarbij de kleinste kamer op dit moment als kleed-/waskamer gebruikt wordt. Aan de voorzijde is een balkon bij de woning over de volle breedte.

De tuin is heerlijk diep, zonnig en biedt veel privacy. In de tuin is een gazon, ligt een groot terras en staat een stenen garage met kanteldeur en elektra. Een ideale stallingsruimte. Rondom staan nette houten schuttingen. De oprit naast de woning is voldoende groot om meerdere auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren.

INTERESSANTE WONING MET LEUKE LEEFRUIMTE OP DE BEGANE GROND, 4 SLAAPKAMERS EN GROTE TUIN!

Vraagprijs € 310.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 111 m2
  • 331 m2
  • 4

Kenmerken Schalmeilaan 9

Overdracht

Koopprijs€ 310.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte331 m2
Woonoppervlakte111 m2
Inhoud385 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Schalmeilaan 9

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod