Skip to content

Te koop: woonhuis Triangelstraat 9 5402 JA Uden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 247.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Triangelstraat 9

Uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers en ruime tuin op het zuidwesten gelegen in rustige straat en kindvriendelijke wijk.

De woning is gebouwd in 1968, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 124 m² met een inhoud van 435 m³ en is gelegen op een perceel van maar liefst 177 m². De woning is netjes onderhouden, het dak is van binnenuit voorzien van isolatie, beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een dakkapel met kunststof kozijn voorzien van dubbelglas. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd waardoor er niet alleen een ruime woonkamer is maar ook een mooie woonkeuken met eetkamer! De leefruimte is hierdoor zeker verrassend. IDEALE GEZINS-/STARTERSWONING.

Indeling:
Hal met meterkast, garderobe, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fontein en trapopgang naar boven. In de hal ligt een mooie eikenhouten vloer welke doorloop in de woonkamer. De ruime woonkamer is circa 36 m² groot en strak afgewerkt met een stucplafond en spachtelputz-wanden. Onder de trap is een handige provisiekast gesitueerd. In de aanbouw met schuifpui is de woonkeuken gesitueerd. Hier is veel lichtinval door de grote raampartijen. De lichte open keuken in U-vormige opstelling is voorzien van gaskookplaat, combi oven/magnetron, RVS-afzuigkap, vrieskast en vaatwasser.

Op de eerste verdieping zijn een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze ruime, eenvoudige en geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad voorzien van douchescherm, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 6, 13 en 14 m² groot en allen voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De ramen bij de slaapkamers zijn allen voorzien van dubbele beglazing met rolluiken en horren. Met een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Hier is een voorzolder met bergruimte, opstelling van de combiketel (type: Remeha, bouwjaar 2015), mechanische ventilatie unit en witgoedaansluitingen. Er is een ruime 4e slaapkamer op deze verdieping van circa 16.5 m² groot. Deze kamer is keurig afgewerkt en voorzien van een grote dakkapel.

De tuin is afgelopen jaren vernieuwd en keurig aangelegd. In de tuin liggen grote terrastegels en kunstgras. Er zijn nette schuttingen geplaatst en aan zijkant is een plantenborder. Aan het huis bij de aanbouw is beschikking over een elektrische zonwering. Door de ligging op het zuidwesten is er veel zon in de tuin. Achter in de tuin is staat een een stenen tuinberging voorzien van elektra. Ook is de tuin achterom bereikbaar via een brandgang.

Vraagprijs: € 247.500,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 124 m2
  • 177 m2
  • 4

Kenmerken Triangelstraat 9

Overdracht

Koopprijs€ 247.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte177 m2
Woonoppervlakte124 m2
Inhoud435 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Triangelstraat 9

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod