Skip to content

Te koop: woonhuis Vunderke 26 5404 PW Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 535.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Vunderke 26

Op rustige locatie gelegen in de wijk Zoggel modern vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage/berging en beschutte tuin. Voorzieningen en het centrum van Uden liggen op korte afstand.

De woning is gebouwd in 1990 en heeft een bijzonder speelse indeling met veel leefruimte op de begane grond. Totale inhoud van de woning is ca. 562 m³, waarbij het gebruiksoppervlakte wonen en overige inpandige ruimte samen circa 177 m² bedraagt. Het perceel is 522 m². Aan de rechterzijde van de woning is een flinke oprit met aansluitend een garage/berging. Het dak, de muren en vloeren van de woning zijn geïsoleerd vanuit de bouwperiode en de grotendeels hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. In 1996 is een aluminium serre aangebouwd en de dakkapellen op de verdieping zijn uitgevoerd in kunststof en rondom 2005 geplaatst. De dakbedekking van de platte daken is in 2017 vervangen en de cv.-ketel is vernieuwd in 2018.

Indeling:
De entree van de woning is overdekt. Bij binnenkomst in de hal ligt een leisteen vloer die doorloopt in de woonkamer en tuinkamer. In de hal zijn verder de meterkast, open trap naar de verdieping en een keurige toiletruimte met wandcloset en fontein. De L-woonkamer heeft een mooie erker, gestukadoorde wanden en een sfeervolle gashaard. Aansluitend bij de woonkamer is een tuinkamer met erker aan de tuinzijde. Middels een schuifpui is de tuin direct te bereiken. Een heerlijke plek om te zitten met veel dag/zonlicht. Zowel de woonkamer als tuinkamer beschikken over vloerverwarming. Direct grenzend aan de woonkamer is een werkkamer van 8 m². Ideale studiehoek voor de kinderen of een thuiswerkplek. Vanuit de woonkamer is de serre bereikbaar. Deze serre is 15 m² groot en rondom voorzien van grote raampartijen. In de serre is verwarming, dus ook deze ruimte is het gehele jaar te gebruiken.

Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gelegen. Er is een nette lichte keukeninrichting aanwezig met o.a. koelkast, combi oven/magnetron, elektrische kookplaat, vaatwasser en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. In stijl is een vaste eettafel aanwezig in de keuken. Er is ook toegang tot een grote voorraadkast en aansluitend bij de keuken is de praktische berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen, opstelling van Atag combiketel en buitendeur naar de tuin.

Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers, waarvan de kleinste kamer momenteel gebruikt wordt als kleed-/kastenkamer. Er zijn drie slaapkamers in gebruik, waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een schuifkast en airco. Tevens is er direct toegang tot een keurige badkamer uit 2009. Er is een wastafelmeubel met twee wastafels en een grote inloopdouche gemaakt met stortdouche. Het plafond is onderhoudsvrij afgewerkt met aluminium en v.v. inbouwspots. Voor de ramen is een elektrisch rolluik. Een prima badkamer. De toiletruimte met wandcloset is afzonderlijk en via de overloop te bereiken. Tussen de twee andere slaapkamers is een 2e badkamer met wastafel en douchecabine. Deze is ook in ’09 vernieuwd. Met een vlizotrap is nog een bergzolder te bereiken.

De mooi aangelegde tuin is voorzien van veel groen rondom, een gazon en vijverpartij. Er is volop privacy in de tuin, en de ligging is op het westen waardoor er ook sprake is van een heerlijk zonnige tuin. In de tuin is een sproei-installatie. De garage is verdeeld in twee ruimten. Aan de voorzijde is een loop-/kanteldeur en aan de tuinzijde is nog een deur. De garage met berging zijn met spouwmuren gebouwd en doen prima dienst voor stalling, dan wel hobbyruimte.

KORTOM EEN VERRASSENDE WONING OP EEN MOOIE PLEK IN UDEN.

Vraagprijs € 535.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 152 m2
  • 522 m2
  • 3

Kenmerken Vunderke 26

Overdracht

Vraagprijs€ 535.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte522 m2
Woonoppervlakte152 m2
Inhoud562 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Vunderke 26

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

34%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod