Skip to content

Te koop: woonhuis Vuurijzer 14 5406 BD Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 419.000,- k.k.

Rustig gelegen royale 2/1 kapwoning met garage en tuin in nieuwbouwwijk Uden-Zuid met park, scholen en supermarkt op korte afstand gelegen. Verder loopt u zo het buitengebied in.

De woning is gebouwd in 1997 en heeft een totale inhoud van circa 536 m³. Het gebruiksoppervlakte wonen is 154 m² en de overige inpandige ruimte is 6 m² groot. De woning is keurig onderhouden. Op de begane grond is een zijraam uitgevoerd in kunststof, op de gehele 1e verdieping zijn kunststof kozijnen aanwezig en ook de dakkapel op de 2e verdieping is uitgevoerd met een kunststof kozijn. Bij al deze kunststof kozijnen is sprake van HR++ beglazing en ingebouwde horren. Ook de buitenkant van de dakkapel is bekleed met kunststof panelen. De woning heeft een energielabel A. Mede door de vernieuwing van vele kozijnen en beglazing, maar ook door toepassing van een energiezuinig ventilatiesysteem en circulatiepomp ten behoeve van de vloerverwarming.

Indeling:
Hal met meterkast en toiletruimte met fontein, ruime L-woonkamer met openslaande deuren en tegelvloer voorzien van vloerverwarming met energiezuinige circulatiepomp. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd met een nette inrichting voorzien van oven, gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Direct aansluitend achter de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit deze bijkeuken kunt u direct naar de tuin en aangebouwde garage, welke is verdeeld in twee delen. Het voorste gedeelte is een ideale stallingsruimte voor de fietsen en is via een stalen kantel-/loopdeur vanuit de oprit toegankelijk. Aan de achterzijde is nog een extra ruimte, welke prima dienst kan doen als hobby-/klusruimte. In deze ruimte is ook een deur naar de tuin. De tuin is netjes aangelegd met nieuwe schuttingen rondom, een keurig gazon, Jeu de Boulesbaan en is gelegen op het zonnige westen.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is extra vergroot ten opzichte van de originele situatie en compleet ingericht met douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. Er is elektrische vloerverwarming aanwezig (voorzien van een energiezuinige thermostaat). Alle slaapkamers op de 1e verdieping hebben tapijtvloeren en op de grootste slaapkamer is een ingebouwde schuifkast. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een grote 4e slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en dakraam. Ook is er toegang tot een bergruimte met opstelling van de Remeha combiketel uit 2010. In de nok van de woning is nog een vliering gemaakt welke met een vlizotrap toegankelijk is. Ideaal voor extra opslag-/bergruimte.

KORTOM EEN HEERLIJKE GEZINSWONING OP EEN PRIMA PLEK GELEGEN IN DE WIJK UDEN-ZUID.

Vraagprijs € 419.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg.

  • 154 m2
  • 249 m2
  • 4

Kenmerken Vuurijzer 14

Overdracht

Vraagprijs€ 419.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte249 m2
Woonoppervlakte154 m2
Inhoud536 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"Toen het huis werd gebouwd konden we nog in het weekend op de bouw gaan kijken. Vaak zagen we dan details welke we anders wilden zien, dus op maandagochtend ging vaak de telefoon bij het bouwbedrijf. Daarnaast maakten we daarbij regelmatig kennis met onze nieuwe buren en vroegen dan altijd of zij "dat en dat" ook hadden gezien. Meestal hingen ook zij op maandagmorgen aan de telefoon. Een enorm leuke tijd in een nieuwbouwwijk. Kunstproject "Bouwvak" heeft in juli en augustus 1997 in onze straat mogen exposeren: in ons huis stonden halve meubels van Kunstenaar Ines den Rooijen. Wat een leuke ervaring."

Els Kuijpers-Hermsen

Ligging Vuurijzer 14

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

22%

20% NL

24%

20% NL

54%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod