Skip to content

Te koop: woonhuis Wijsthoek 409 5403 RB Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 249.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Wijsthoek 409

Bijzonder vrij gelegen royale tussenwoning met berging, carport en ruim perceel van 215 m²! De woning is aan de achterzijde vrij gelegen aan een park en winkels, scholen, sportverenigingen maar ook het Udense centrum zijn binnen 5 minuten bereikbaar. U kunt parkeren op uw eigen oprit voor de woning!

Kenmerken:
Bouwjaar 1975. Inhoud woning 402 m³ met een woonoppervlakte van 110 m². De berging heeft een oppervlakte van 6.4 m² en ligt aan de voorzijde van de woning. Het perceel is maar liefst 215 m² groot zodat u niet alleen een flinke achtertuin heeft maar ook aan de voorzijde op eigen terrein kunt parkeren, droog onder uw eigen carport. Aan de achtertuin ligt nog een stukje gemeentegrond wat voor ca. € 50,= per jaar van de gemeente wordt gehuurd.

Indeling woning:
Hal met meterkast, toiletruimte met fontein, woonkamer van ca. 28 m² groot, provisieruimte onder de trap en ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van een nette inrichting met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en kleine vriezer. Op de vloer ligt laminaat. De diepe achtertuin is aan de achterzijde vrij gelegen aan het park. Met een tuinligging op het westen kunt u hier tot in de avond genieten van de zon!

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat en respectievelijk 13 – 9 en 11.8 m² groot. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de overloop hangt de combiketel (Ataq model 2009) en treft u de wasmachineaansluiting. Er is volop bergruimte en er is nog een ruime 4e slaapkamer voorzien van een dakraam en verwarming.

De woning is netjes onderhouden en deels voorzien van dubbelglas (op de begane grond) en de buitenkant van het huis in 2017 volledig is geschilderd door een erkende schilder. Kopers dienen rekening te houden met eventuele kosten voor het na isoleren van de woning en modernisering naar wens maar de huidige staat is prima om mee te starten. Het betreft een ruime eengezinswoning met een groot perceel voor dergelijke objecten op een vrije locatie dichtbij het centrum. Door de grote tuin is uitbreiding van de woning ook nog een interessante optie. Een object met mogelijkheden dus. Zeer interessant voor starters en gezinnen!

Vraagprijs € 249.000,= k.k.
aanvaarding in overleg

  • 110 m2
  • 215 m2
  • 4

Kenmerken Wijsthoek 409

Overdracht

Vraagprijs€ 249.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte215 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud401 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wijsthoek 409

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod